外墻防水工程發(fā)生滲漏的原因？

　　近年來，因外墻防水工程質(zhì)量不過關(guān)，而導(dǎo)致的外墻出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，已成為房屋建筑工程質(zhì)量投訴的一個熱點(diǎn)問題。它降低了建筑工程結(jié)構(gòu)的耐久性、安全性，影響到建筑物的美觀和正常使用，直接關(guān)系著人民群眾的切身利益。外墻防水工程發(fā)生滲漏是一個普遍存在而又難于解決的工程實(shí)際問題。比如

　　墻體滲水：

　　1、混凝土墻體。外墻防水施工時振搗不密實(shí)、養(yǎng)護(hù)不及時、拆模過早，會造成砼墻體出現(xiàn)蜂窩、麻面、爛根、裂縫等缺陷。

　　2、磚墻?？蚣芴畛鋲τ捎阡摻罨炷梁痛u砌體兩種材料線膨脹系數(shù)不同，在相同的環(huán)境條件下，兩者變形值不同而在連接部位產(chǎn)生裂縫，深圳外墻防水施工時未對裂縫進(jìn)行及時填補(bǔ)。

老房衛(wèi)生間防水做法介紹如下∶

　　1、老房舊有墻面、地上鏟除至原結(jié)構(gòu)，拆除原蹲坑改為坐便。

　　2、按裝上、下水管及地漏，剔鑿墻面槽溝埋設(shè)電線管穿線，上水打壓試水合格。

　　3、抹找平層︰在墻面、地上抹1:2.5水泥砂找平層一切陰角抹成圓弧形，水泥樓板防水補(bǔ)漏，待干后做防水涂。

　　4、防水涂料品種許多有必要收購有合格證的防水涂料而且進(jìn)場前有必要送樣品到有資質(zhì)的實(shí)驗室進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格方可施工。防水涂料一般要刷三遍，先刷墻面1.8m高后再刷地上每次刷法反正替換，陰角處多刷一遍給排水管根部要做加強(qiáng)層也就是用玻璃絲布包一層再刷防水涂料，待1-2天干后不粘手做閉水實(shí)驗。

防水補(bǔ)漏工程注意事項?

　　1、在地面向地漏方向找坡的時候，樓板防水補(bǔ)漏，使用水泥砂漿或者豆石混凝土都可以，但需要注意的是表面要平整。如果是門口附近的坡度比較小而地漏附近的坡度大的話 ，樓板防水補(bǔ)漏膠，則需要根據(jù)具體情況，掌握方法。管線穿樓板根部，要加強(qiáng)防水。在管根建筑密封膏封嚴(yán)、水泥抹平滑后，刷防水涂料時要貼玻璃絲布加強(qiáng)層1~2層。在地漏附近也是如此。

　　2、因為廚房和衛(wèi)生間原有的防水層在重新裝修的時候，很容易被破壞，所以在施工時盡量要保護(hù)好，不要破壞原有的防水層，如果不小心破壞了，要及時修補(bǔ)好。方法是將原來的瓷磚都鑿干凈后，樓板防水補(bǔ)漏廠家推薦，先用水泥砂漿把鑿過的地面抹平，盡量平整，接著用防水涂料涂刷2-3遍，涂刷時注意要均勻，保持厚度一致。

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