有不少業(yè)主在購置選擇的老別墅后，隨著新式別墅小區(qū)的誕生，隨著別墅市場的變化，他們的固定資產(chǎn)即刻貶值，既不想裝修，更不想入住，這種建筑資源空置率現(xiàn)象在有很多，既不利國，又不利民。別墅改造因為開發(fā)商的限制，一般不會允許建筑物直接增層。通常是室內(nèi)結(jié)構(gòu)、使用功能改變而進(jìn)行改造加固，或者是地上外擴(kuò)增層或地下增層。除通常的室內(nèi)改造加固外，增層改造應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)的實際情況和增層荷載要求選用合理的基礎(chǔ)工程施工方案，將新舊基礎(chǔ)分開，避免對既有基礎(chǔ)造成擾動而引起基礎(chǔ)附加下稱建筑開裂等。地下增層或改變地下室層高，還會用到托梁換柱等方法。

  　　選別墅改造杭州杭固建筑，別墅改裝

現(xiàn)在不僅普通的公寓、套房、復(fù)式結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，別墅整體改造公司，需要對其進(jìn)行加固維護(hù)，即使是施工等級較高的別墅，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，也需要及時對其進(jìn)行加固施工，和其他的房屋類型相比，別墅的加固工程浩大，而且很多別墅在建造的過程中使用的就是的建筑材料，所以在后期加固的過程中，要格外注意加固施工的過程中不能造成別墅內(nèi)部結(jié)構(gòu)的損傷。很多客戶都會咨詢杭固加固小編，在對別墅進(jìn)行加固時，要怎么明智的選擇加固公司呢？

       別墅改造方法與方向，目的有二個：一個是提升別墅空間的設(shè)計含量，提高別墅業(yè)主生活的品質(zhì)，彰顯別墅建筑設(shè)計真正的本質(zhì)；二是想為降低老（舊）別墅居住的空置率做點有益的探索。這里指的所謂老別墅是規(guī)劃理念落后，房型建筑結(jié)構(gòu)不合理，缺少人性化設(shè)計概念，特別在室內(nèi)功能規(guī)劃和采光設(shè)計方面更是不盡人意。

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