廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，江門舊小區(qū)加裝電梯，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計(jì)百余項(xiàng)；在樓房加固補(bǔ)強(qiáng)方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計(jì)算基地項(xiàng)目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機(jī)房項(xiàng)目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財(cái)金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對(duì)象涵蓋500強(qiáng)企業(yè)、國內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國有企業(yè)等。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)合作。

舊樓加裝電梯，每梯補(bǔ)助10萬！廣州又一個(gè)區(qū)將有好消息

舊樓加裝電梯

牽動(dòng)著廣州許多老舊小區(qū)居民的心

去年荔灣區(qū)推出補(bǔ)貼政策

對(duì)每臺(tái)電梯進(jìn)行10萬元財(cái)政補(bǔ)助

新消息

天河區(qū)也出臺(tái)相關(guān)征求意見稿

按一個(gè)梯口補(bǔ)助10萬元的原則

“應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)”

昨日

市國規(guī)委表態(tài)

支持和贊成

荔灣區(qū)現(xiàn)有的政策措施

市里將制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

提出更多便民的措施

推動(dòng)和幫助大家加裝成功

市國規(guī)委：

支持荔灣政策 將制定全市標(biāo)準(zhǔn)

舊樓加裝電梯的話題很熱！

昨日上午，市政協(xié)第十三屆二次會(huì)議開幕大會(huì)后，市工作部門為市政協(xié)提供協(xié)商咨詢服務(wù)活動(dòng)，市政協(xié)譚國戩就舊樓加裝電梯的提案向市國規(guī)委咨詢。

據(jù)市國規(guī)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，相關(guān)職能部門正在逐步摸清歷史存量的存在加裝電梯需求的住宅數(shù)量。該負(fù)責(zé)人介紹稱，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，舊小區(qū)加裝電梯公司，歷年來到去年12月底為止，全市范圍內(nèi)批準(zhǔn)加裝電梯的樓宇約為3000多棟，占比還是偏少。

今年廣州市兩會(huì)期間，市政協(xié)社會(huì)法制民族委會(huì)就舊樓加裝電梯提交了提案，建議廣州在各區(qū)推廣荔灣區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)借鑒兄弟城市經(jīng)驗(yàn)，由為舊樓加裝電梯提供一定的財(cái)政補(bǔ)貼。

對(duì)此，該負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，市國規(guī)委非常支持和贊成荔灣區(qū)推動(dòng)電梯加裝的政策和措施，目前各個(gè)區(qū)都在不同程度地想方設(shè)法推動(dòng)。下一步，市國規(guī)委將制定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和提出更多便民的措施，推動(dòng)和幫助大家加裝成功。

正在探索研究舊樓加裝電梯托管模式

老舊小區(qū)舊樓成功加裝電梯后，如何管理和維護(hù)也成為政協(xié)、人大關(guān)注的問題。

昨日，廣州市電梯辦的相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此回應(yīng)稱，舊樓加裝電梯與普通電梯的維護(hù)保養(yǎng)要求基本一致，均是按國家要求進(jìn)行強(qiáng)制性保養(yǎng)，每15天進(jìn)行一次規(guī)范的保養(yǎng)工作。

該負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于加裝電梯的維護(hù)機(jī)構(gòu)，一般建議由物管公司管理，但從目前掌握的數(shù)據(jù)來看，舊樓加裝電梯委托物管公司管理的比例不大，“我們建議采取的措施是，小區(qū)如果沒有物管公司，必須推舉一個(gè)樓長或者代表出來，對(duì)于電梯的維保工作進(jìn)行管理。管理者一般還需要取得安全管理員資質(zhì)，進(jìn)行簡單的培訓(xùn)和具備安全管理常識(shí)，才能獲發(fā)證書?！?/p>

該負(fù)責(zé)人表示，“我們正在考慮聯(lián)合其他管理部門，將電梯的管理托管給物管公司，或者尋找的電梯維保公司進(jìn)行托管。這種新的管理模式，目前廣州還正在探索，還沒有形成完整的體系?！?/p>

廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)合作。

位于高明大道水產(chǎn)市場(chǎng)一側(cè)的公租房小區(qū)，有部分舊樓為步梯樓。近年來，隨著越來越多年老、行動(dòng)不便的住房困難家庭搬入公租房小區(qū)，步梯樓上下不便的缺點(diǎn)日益放大，甚至發(fā)生個(gè)別困難家庭在成功申請(qǐng)公租房后，因?yàn)槌椴坏桨珮菍?，放棄名額的事情。

為改善住房困難家庭的居住體驗(yàn)，使公租房真正發(fā)揮保障性住房功效，去年，高明區(qū)住建部門將加裝電梯列入了住房保障工作計(jì)劃。經(jīng)過多輪招標(biāo)，今年1月，廣東隆騰建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)公租房加裝電梯工程，并在春節(jié)假期后正式進(jìn)場(chǎng)施工。

昨日中午，記者在舊公租房小區(qū)看到，位于小區(qū)里面，并列排布的四棟公租房，中間分隔出來的兩塊空地已經(jīng)被施工人員圍蔽，舊小區(qū)加裝電梯哪家好，其中一塊已經(jīng)挖好樁基，而另一塊則堆滿了各種建筑材料。

小區(qū)值班保安介紹，圍蔽工作在幾日前已完成，施工方表示將按“從里到外”的加建順序，逐步為小區(qū)的步梯公租樓加裝電梯?！白≡谶@里的好多都是老弱病殘，沒有電梯我們真的出行困難。”在小區(qū)居住的麥女士說。

據(jù)了解，本次加裝電梯工程的中標(biāo)價(jià)為1500多萬元，建設(shè)工期180天，下半年，舊公租房小區(qū)的住戶就可以利用電梯出入。

     廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，舊小區(qū)加裝電梯哪家，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。

申請(qǐng)需“兩個(gè)2/3以上”業(yè)主同意

加裝電梯的申請(qǐng)，應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂協(xié)議后提出。分單元加裝電梯的總面積和總戶數(shù)按照本單元房屋面積獨(dú)立計(jì)算。

加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

住建委解讀：對(duì)于有反對(duì)意見的，特別是利益直接受損的本單元和相鄰單元業(yè)主提出反對(duì)意見的，應(yīng)通過溝通協(xié)商取得他們諒解和同意，即若他們不同意，不能批準(zhǔn)實(shí)施;而對(duì)于其他反對(duì)意見經(jīng)溝通協(xié)商仍然不能取得一致的，在規(guī)劃許可階段召開聽證會(huì)，依據(jù)聽證情況作出處理意見。

3.加裝出資比例業(yè)主自愿協(xié)商確定

加裝電梯協(xié)議應(yīng)包括對(duì)代理人的授權(quán)委托事項(xiàng)、建設(shè)內(nèi)容及費(fèi)用預(yù)算、維護(hù)保養(yǎng)方案及費(fèi)用預(yù)算、相關(guān)費(fèi)用籌集和分?jǐn)偡桨傅葍?nèi)容。

建設(shè)安裝、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的出資分?jǐn)偙壤龖?yīng)由申請(qǐng)業(yè)主相互自愿協(xié)商確定。

通風(fēng)、采光或者通行條件受加裝電梯影響的底層房屋業(yè)主，其他業(yè)主經(jīng)協(xié)商可給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

住建委解讀：實(shí)際出資比例由業(yè)主自行協(xié)商確定。意見中提出出資分?jǐn)傇瓌t和對(duì)底層住戶的補(bǔ)償原則，是為促進(jìn)業(yè)主們就費(fèi)用分?jǐn)偙M快協(xié)商一致。建議業(yè)主可根據(jù)收益多的高層和大戶型住戶多出資，收益少的低層和小戶型住戶少出資，不收益的不出資的原則，參考國內(nèi)其他城市較常見出資分?jǐn)偙壤M(jìn)行協(xié)商。

廣州嘉集歡迎來電咨詢-江門舊小區(qū)加裝電梯由廣東嘉集建筑工程有限公司提供。廣東嘉集建筑工程有限公司是廣東 廣州 ,工程施工的見證者，多年來，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實(shí)守信的方針，滿足客戶需求。在廣東嘉集領(lǐng)導(dǎo)攜全體員工熱情歡迎各界人士垂詢洽談，共創(chuàng)廣東嘉集更加美好的未來。同時(shí)本公司還是從事舊樓加建電梯，舊小區(qū)加裝電梯，老舊小區(qū)加裝電梯的廠家，歡迎來電咨詢。