抗震性能優(yōu)越。相比保守的住宅結構，鋼結構住宅結構屬于柔性結構，自重較輕，因此，相同設防烈度、相同場地的建筑物接受的力較小，帶來的災害相應減弱，區(qū)應用鋼結構住宅將減少人員傷i亡和財產損失，具有可觀的綜合效益。

   鋼結構住宅節(jié)能環(huán)保。鋼結構住宅主體為鋼構件，墻體資料為保溫隔熱輕質板材，不但能夠滿足對節(jié)能的要求，而且可以回收利用，一種綠色環(huán)保的符合可繼續(xù)發(fā)展要求的循環(huán)建筑體。

   平面布置靈活、有效使用面積增大。采用鋼結構，截面不至太大的前提下可以實現(xiàn)大跨度，這使得建筑功能具有很強的靈活性，可以根據(jù)住戶的需要靈活安排，有利于滿足現(xiàn)代居家的需求，適應現(xiàn)代住宅市場的需要。而且采用鋼結構，梁柱截面較小，同時增加了住戶的使用面積。

   在我們鋼結構廠房安裝好之后，對于業(yè)主來講，不可以私自更改其結構，不可以拆卸任何的螺栓等部件，不可以增加或減少隔墻，門式鋼構承包，如果需要更改什么部位的話必須和廠商協(xié)商一下，由廠商來判斷能不能更改。鋼結構在使用了3年左右后必須要用油漆保養(yǎng)一次，從而給建筑與美觀與安全性。鋼結構廠房是有鋼結構部件所連接的，所以在使用電器設備，比如電線什么的應用線槽線管隔離，以免發(fā)生觸電事故。

輕鋼結構是現(xiàn)代住宅比較常用的一種結構，通常由以下幾個部分組成：

1、輕質樓蓋系統(tǒng)。 輕質樓蓋系統(tǒng)其樓蓋由C型的輕鋼擱柵與鋪于擱柵上的薄板組成。擱柵一般跨度為3.6米～4.8米，擱柵高為254毫米，擱柵間距為　600毫米。

2、豎向墻體結構。一般將內橫墻作為結構的承重墻，通常為0.84～2毫米，墻柱間距一般為400～600毫米。這種墻體結構布置方式，可有效承受并可靠傳遞豎向荷載。

3、建筑保溫節(jié)能技術。為達到保溫效果，一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外，在墻外側再貼一層保溫材料，減少戶墻之間的熱傳遞。

4、建筑防火技術。對于輕鋼結構來說，一個關鍵的問題是防火技術，可在墻的兩側與樓蓋的天花處貼防火石膏板。

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