消防設施維護管理各個環(huán)節(jié)的工作均關(guān)系到消防設施完好有效、正常發(fā)揮作用，建筑使用管理單位要根據(jù)各個環(huán)節(jié)的工作特點，蘇州消防控制室托管，組織實施維護管理。值班建筑使用管理單位根據(jù)建筑或者單位的工作、生產(chǎn)、經(jīng)營特點，建立值班制度。在消防控制室、具有消防配電功能的配電室、消防水泵房、防排煙機房等重要設備用房，合理安排符合從業(yè)資格條件的人員對消防設施實施值守、監(jiān)控，負責消防設施操作控制，確保火災情況下能夠按照操作技術(shù)規(guī)程，及時、準確的操作建筑消防設施。

消防水泵是水消防系統(tǒng)的心臟，因此應每月啟動運轉(zhuǎn)一次，消防控制室托管服務，檢查水泵運行是否正常，出水壓力是否達到設計規(guī)定值。每年應對水消防系統(tǒng)進行一次模擬火警聯(lián)動試驗，以檢驗火災發(fā)生時水消防系統(tǒng)是否迅速開通投入滅火作業(yè)。高、低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)，每半年應檢查泡沫液及其貯存器、過濾器、產(chǎn)生泡沫的有關(guān)裝置，對地下管道應至少5年檢查一次。

消防器材是指用于滅火、防火以及火災事故的器材。用于滅火的器材。火災有多可怕，消防器材就有多重要！消防器材是人類與火災作斗爭的重要武，隨著科學技術(shù)的飛速發(fā)展，多種學科的相互滲透，消防控制室托管單位，給消防器材的更新發(fā)展帶來了生機與活力。消防器材涉及的面廣、種類多。從火災自動控測報警系統(tǒng)、滅火器、固定滅火系統(tǒng)、泵、車及供水器材、個人裝備和救生設備、通信調(diào)度指揮系統(tǒng)，直到滅火劑、阻然器材，可以說它包括了與國計民生相關(guān)的冶金、機械、傳動、輕工、電子、計算機、化工、材料等多種科學領域。

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