老年公寓屬于商業(yè)房地產范疇，敬老院電話，具有“福利性的事業(yè)、市場化經營”的特點。我國人口眾多，經濟發(fā)展不均衡，人口貧富差距懸殊，并且屬于低福利水平國家，所以主要關注并解決社會“低?！?、“五保”等處于弱勢的老年人群的養(yǎng)老問題，而對中高收入人群養(yǎng)老生活關注的較少，只有一些粗放的政策，并且在現(xiàn)實運用過程中可操作性差。同時由于老年公寓屬于新興事物，它是老年人社會化養(yǎng)老和社會化投資并企業(yè)化經營的房地產開發(fā)的混合體，有關部門在政策制定和操作方面相對滯后，所以一般開發(fā)商在稅費減免、金融支持方面得不到相應的優(yōu)惠，對于具有社會化養(yǎng)老性質的老年公寓，開發(fā)商需要完全按照市場條件解決項目立項、項目審批、資金籌措等一系列問題。由于以上原因，老年公寓運營需應遵循市場規(guī)律，走“福利性的事業(yè)、市場化經營”的道路。

養(yǎng)老院，老年公寓等社會福利機構基礎設施要求：

1、老人居室： 老人居室的單人間使用面積不小于10平方米；雙人間使用面積不小于14平方米；三人間使用面積不小于18平方米；合居型居室每張床位的使用面積不小于5平方米。根據(jù)老人實際需要，居室應配設單人床、床頭柜、桌椅、衣柜、衣架、毛巾架、毯子、褥子、被子、床單、被罩、枕芯、枕套、枕巾、時鐘、梳妝鏡、洗臉盆、暖水瓶、痰盂、廢紙簍、床頭牌等，介助、介護老人的床頭應安裝呼叫鈴。室內家具、各種設備應無尖角凸出部分。

2、飯廳：應配設餐桌、座椅、時鐘、公告欄、廢紙桶、窗簾、消毒柜、洗漱池、防蠅設備等。

3、洗手間及浴室：應配備安裝在墻上的尿池、坐便器、衛(wèi)生紙、衛(wèi)生紙專l用夾、廢紙桶、淋浴器、坐浴盆或浴池、防滑的浴池墊和淋浴墊、浴室溫度計、抽氣扇等。

入住率是影響養(yǎng)老院盈利的重要因素，敬老院費用，也是關系養(yǎng)老院生存的重要問題，這個問題一直困擾著國內大部分養(yǎng)老機構，對于新建的養(yǎng)老機構也是如此，以各種形式開辦老年公寓的人越來越多，由此出現(xiàn)了整個養(yǎng)老產業(yè)競爭趨勢加重的現(xiàn)象，在這種新競爭環(huán)境中，繁昌敬老院，養(yǎng)老機構如何經營管理自己的機構，敬老院服務，提升入住率，成了困擾所有機構管理人員的難題。應該如何提高醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老院的入住率呢 ?

1、入住率低的原因是什么？

一般養(yǎng)老院的入住率都受這些因素影響：地理位置、居住水平、居住空間多樣性、娛樂健身設施、服務項目、工作人員情況、護理服務內容、是否建立考評制度、收費狀況、飲食條件、興辦主體、市場推廣、老人經濟和身體狀況等等。

2、應該如何提高醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老的入住率呢 ?

提高服務的質量：加強養(yǎng)老機構管理、有針對性地培訓養(yǎng)老工作人員，這些工作有助于使養(yǎng)老機構提供的服務和硬件環(huán)境與老年人的需求相對接，對于提高入住率有很大幫助。提高服務質量與水平，把蕞好的服務奉獻給老，讓老人樂著進來、住得滿意，是提高養(yǎng)老機構入住率的關鍵。

蕪湖豐華養(yǎng)老院收費(圖)-敬老院電話-繁昌敬老院由蕪湖豐華康養(yǎng)中心提供。蕪湖豐華康養(yǎng)中心在其它這一領域傾注了諸多的熱忱和熱情，豐華養(yǎng)老一直以客戶為中心、為客戶創(chuàng)造價值的理念、以品質、服務來贏得市場，衷心希望能與社會各界合作，共創(chuàng)成功，共創(chuàng)輝煌。相關業(yè)務歡迎垂詢，聯(lián)系人：周經理。