建筑工程企業(yè)資質(zhì)必須要了解的原則

建筑工程企業(yè)資質(zhì)必須要了解的原則一、申請(qǐng)附加資質(zhì)的新規(guī)定（1）新資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則規(guī)定，取得建筑企業(yè)資質(zhì)的施工企業(yè)可增加三個(gè)資質(zhì)系列，即總建筑合同、合同和建筑勞務(wù)資質(zhì)，數(shù)量不限。（2）已取得本行業(yè)綜合和資質(zhì)但未取得建筑企業(yè)資質(zhì)的施工企業(yè)，可直接申請(qǐng)相應(yīng)的建筑總承包的資質(zhì)，其他工程設(shè)計(jì)企業(yè)應(yīng)按申請(qǐng)資質(zhì)的要求申請(qǐng)建筑企業(yè)資質(zhì)。二、關(guān)于資質(zhì)記錄對(duì)于一些建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)的行業(yè)和屬于敏感行業(yè)的企業(yè)，處理的資質(zhì)數(shù)據(jù)需要一式多份存檔。三、取消資質(zhì)對(duì)于新的資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，原資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)中取消的土方、混凝土預(yù)制構(gòu)件、電梯安裝、金屬門窗、預(yù)應(yīng)力、水上交通控制、無(wú)損檢測(cè)、體育設(shè)施等八項(xiàng)工程承包資質(zhì)，天津建筑工程總包資質(zhì)正規(guī)辦理，在相應(yīng)項(xiàng)目的承程中不再需要。但是，建筑總承包企業(yè)在分包工程時(shí)，應(yīng)當(dāng)將工程分包給具有一定技術(shù)實(shí)力，以及管理能力并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的建筑企業(yè)。

施工圖預(yù)算對(duì)建筑工程的影響

施工圖預(yù)算對(duì)建筑工程的影響。施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)單位根據(jù)施工圖、現(xiàn)行預(yù)算定額以及各種建筑材料費(fèi)用等的預(yù)算價(jià)格編制和建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。施工圖預(yù)算對(duì)建筑工程的影響具體表現(xiàn)為：確定工程造價(jià)以及考核工程成本、建筑工程招文件以及建筑企業(yè)簽訂承包合同的依據(jù)、建筑企業(yè)施工進(jìn)度的關(guān)鍵依據(jù)以及建筑結(jié)賬的依據(jù)；

建筑工程的承包方式：1.全部承包方式。所有人將工程全部承包給某一施工單位，該施工單位作為承包人（或主承包人）負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、供料、施工等全部工程環(huán)節(jié)，后以鑰匙交貨方式將完工的建筑物交給所有人。在此方式中，由于承包人承擔(dān)了工程的主要風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，故而一般由承包人作為投保人。2.部分承包方式。所有人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)并提供部分建筑材料，施工單位負(fù)責(zé)施工并提供部分建筑材料，雙方各承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，此時(shí)可由雙方協(xié)商，天津建筑工程總包資質(zhì)，推舉一方為投保人，天津建筑工程總包資質(zhì)辦理，并在合同中寫明。3.分段承包方式。所有人將一項(xiàng)工程分成幾個(gè)階段或幾部分分別向外發(fā)包，天津建筑工程總包資質(zhì)代辦，承包人之間是相互獨(dú)立的，沒(méi)有契約關(guān)系。此時(shí)，為避免分別投保造成的時(shí)間差和責(zé)任差，應(yīng)由所有人出面投保建筑工程險(xiǎn)。4.施工單位只提供服務(wù)的承包方式。所有人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、供料和工程技術(shù)指導(dǎo)；施工單位只提供勞務(wù)，進(jìn)行施工，不承擔(dān)工程的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。此時(shí)應(yīng)由工程所有人投保。

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