廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，廣州舊小區(qū)加裝電梯價(jià)錢，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。

公司自成立以來(lái)，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計(jì)百余項(xiàng)；在樓房加固補(bǔ)強(qiáng)方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計(jì)算基地項(xiàng)目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機(jī)房項(xiàng)目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬(wàn)聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新?tīng)I(yíng)業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財(cái)金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對(duì)象涵蓋500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)合作。

杭州部老小區(qū)加裝電梯試運(yùn)行

今年，杭州市把既有住宅加裝電梯工作列入了年度“為民辦實(shí)事”十件項(xiàng)目之一。今年8月，市正式確定在上城區(qū)、江干區(qū)對(duì)既有住宅加裝電梯進(jìn)行試點(diǎn)。其中上城區(qū)批試點(diǎn)的小區(qū)都確定在清波街道。

昨天，清波街道新民村2幢1單元新電梯通過(guò)驗(yàn)收，進(jìn)入試運(yùn)行，這也成為了杭州首臺(tái)竣工驗(yàn)收的加裝電梯項(xiàng)目。

聽(tīng)說(shuō)電梯投入運(yùn)行了，不少居民們時(shí)間就趕來(lái)“嘗鮮”。

“我們這里老年人比較多，很多人走到三樓就累得氣喘吁吁，為此我們還專門放了一個(gè)休息的凳子。當(dāng)時(shí)我們就萌發(fā)了加裝電梯的想法。”家住新民村2幢1單元601的何先生是加裝電梯事項(xiàng)的牽頭人，今年62歲，他告訴記者，1單元申請(qǐng)加裝電梯從2012年就開(kāi)始了，只是當(dāng)時(shí)市里還沒(méi)有相關(guān)政策，廣州舊小區(qū)加裝電梯報(bào)價(jià)，工作開(kāi)展比較困難?！艾F(xiàn)在政策明確了，支持力度也比較大?！崩虾我辉俦硎?，自家單元在這方面能成為全市，還是要感謝大家的支持?，F(xiàn)在開(kāi)通了一定要乘坐一下。

不少人試乘了新電梯后都豎起了大拇指?！昂芷椒€(wěn)，很安靜，比想象中還要好?！?/p>

據(jù)悉，今后電梯的日常維護(hù)管理工作，將按照居民自治原則，由本單元居民代表牽頭，聘請(qǐng)機(jī)構(gòu)維護(hù)。

根據(jù)沈健康的介紹，西奧電梯將提供一年免費(fèi)保養(yǎng)。一年以后，維保頻率和普通電梯一致，廣州舊小區(qū)加裝電梯，每隔15天進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)。

考慮到小區(qū)居民的人身安全，每位居民須憑的IC卡才能進(jìn)入電梯。同時(shí)，該電梯還加裝了北斗星遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，如果發(fā)生故障，會(huì)即時(shí)報(bào)警并啟動(dòng)應(yīng)急模式，電梯救援人員半小時(shí)將到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。另外，電梯多媒體還會(huì)自動(dòng)切換成可視對(duì)講模式，播放救援提示的畫面和聲音，讓被關(guān)居民了解下一步該怎么做，并可以和值班人員進(jìn)行溝通。

加裝電梯會(huì)影響采光嗎？ 會(huì)不會(huì)帶來(lái)噪音？

“電梯的加裝非常復(fù)雜。單從開(kāi)挖地基來(lái)說(shuō)，就要充分考慮小區(qū)的電網(wǎng)線、自來(lái)水管、管道煤氣、污水管、雨水井等布局的情況。” 羅立中介紹，老房子上加裝電梯可以說(shuō)是量身打造的。比如，連廊采用柔性連接，使電梯可以適應(yīng)老房子的沉降。

同時(shí)，從外觀上看，電梯位于一二層的位置采用觀光電梯的樣式，兩側(cè)及正面使用玻璃墻?！斑@樣做是為了不影響低層居民的采光?！焙贾菸鲓W電梯有限公司既有建筑電梯加裝事業(yè)部總經(jīng)理沈健康說(shuō)，而三層以上的位置則兩側(cè)都使用了鋁板，而不是玻璃，避免了反光對(duì)周邊居民產(chǎn)生影響。

另外，該電梯還特別采用降噪技術(shù)，坐在電梯里的人感覺(jué)特別輕穩(wěn)，待在電梯外的人也感受不到噪音。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。

公司自成立以來(lái)，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計(jì)百余項(xiàng)；在樓房加固補(bǔ)強(qiáng)方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計(jì)算基地項(xiàng)目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機(jī)房項(xiàng)目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬(wàn)聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新?tīng)I(yíng)業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財(cái)金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對(duì)象涵蓋500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)合作。

對(duì)電梯土建的規(guī)定

1、井道的封閉

a、建筑物中，要求井道有助于防止火焰蔓延，該井道應(yīng)由無(wú)孔的墻、底板和頂板完全封閉起來(lái)。只允許有以下述開(kāi)口：層門開(kāi)口；通往井道的檢修門、井道安全門以及檢修活板門的開(kāi)口；火災(zāi)情況下，氣體和煙霧的排氣孔；通風(fēng)孔；井道與機(jī)房或與滑輪間之間必要的功能開(kāi)口。

b、當(dāng)相鄰兩層門地坎間的距離大于11m時(shí)，其間應(yīng)設(shè)置井道安全門，以確保相鄰地坎間距離不大于11m。

c、檢修門、井道安全門和檢修活板門均不應(yīng)向井道內(nèi)開(kāi)啟，應(yīng)裝設(shè)有鑰匙開(kāi)啟的鎖。上述門開(kāi)啟后，不用鑰匙亦能將其關(guān)閉和鎖住。以上門即使在鎖住的情況下，也應(yīng)能不用鑰匙從井道內(nèi)部將其打開(kāi)。以上門應(yīng)具有與層門一樣的機(jī)械強(qiáng)度，且應(yīng)符合相關(guān)建筑防火規(guī)范的要求。

d、井道應(yīng)適當(dāng)通風(fēng)，井道不能用于非電梯用房的通風(fēng)。建議井道頂部的通風(fēng)口面積至少為井道截面積的1%。

2、井道壁的強(qiáng)度要求

a、為保證電梯的安全運(yùn)行，井道壁應(yīng)具有一不定的機(jī)械強(qiáng)度，即用一個(gè)300N的力，均勻分布在5cm2的圓形或方形面積上，垂直用用在井道壁的任一點(diǎn)上，應(yīng)無(wú)變形；彈性變形不大于15mm。

3、底坑底面的強(qiáng)度

a、底坑的地面應(yīng)能支撐每根導(dǎo)軌的作用力：導(dǎo)軌自重加安全鉗動(dòng)作瞬間的反作用力。K1g(P Q)。

b、轎廂緩沖器支座下的底坑地面應(yīng)能承受滿載荷轎廂靜載4倍的作用力。

4g（P Q）。

c、對(duì)重緩問(wèn)器支座下的底坑地面應(yīng)能承受對(duì)重靜載4倍的作用力。 4g（P qQ）。

4、底坑

a、井道下部應(yīng)設(shè)置底坑，除緩沖器座、導(dǎo)軌座以及排水裝置外，底坑的底部應(yīng)光滑平整，底坑不得作為積水坑用。

b、在導(dǎo)軌、緩沖器、柵欄等安裝竣工后，底坑不得漏水或滲水。

c、當(dāng)?shù)卓拥酌嫦掠腥藛T能到達(dá)的空間存在，則對(duì)重緩沖器應(yīng)安裝在一直延伸到堅(jiān)固實(shí)心樁墩上，或向電梯廠家詢問(wèn)安裝對(duì)重安全錯(cuò)。

5、電梯井道的

a、電梯井道應(yīng)為電樣，井道內(nèi)不得裝設(shè)與電梯無(wú)關(guān)的設(shè)備、電纜等。井道內(nèi)允許裝設(shè)采暖設(shè)備，但不能用蒸氣和高壓水加熱。采暖設(shè)備的控制與調(diào)節(jié)裝置應(yīng)裝在井道外面。

6、機(jī)房

a、電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)及其附屬設(shè)備和滑輪就設(shè)置在一個(gè)房間內(nèi)，該房間應(yīng)有實(shí)體的墻壁、房頂、門和活板門，只有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的人員（維護(hù)、檢查和營(yíng)救人員）才能接近。

b、機(jī)房和滑輪間不應(yīng)用于電梯以外的其它用途，也不應(yīng)設(shè)置非電梯用的線槽、電纜。但這些房間可設(shè)置：該房間的空調(diào)或采暖設(shè)備，但不包括以蒸氣和高壓水加熱的采暖設(shè)備；火災(zāi)控測(cè)器和滅火器。

c、機(jī)房結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受預(yù)定的載荷和力。要用和不易產(chǎn)生灰塵的材料建造。

d、機(jī)房地面應(yīng)采用防滑材料，如抹平混凝土、波紋鋼板等。

e、供活動(dòng)的凈高度不應(yīng)小于1.8mm。

f、機(jī)房地面高度不一且相差大于0.50m時(shí)，應(yīng)設(shè)置樓梯或臺(tái)階，并設(shè)置護(hù)欄。機(jī)房地面有任何深度大于0.50m，寬度小于0.50m的凹坑或任何槽坑時(shí)，均應(yīng)蓋住。

g、門地寬度不應(yīng)小于0.60m，高度不應(yīng)小于1.8m，且不得向房?jī)?nèi)開(kāi)啟。應(yīng)裝有帶鑰匙的鎖，并可以從機(jī)房?jī)?nèi)不用鑰匙也能打開(kāi)。

h、機(jī)房應(yīng)有適當(dāng)?shù)耐L(fēng)，同時(shí)必須考慮到井道通過(guò)機(jī)房通風(fēng)。從建筑物其他處抽出的陳腐空氣不得直接排入機(jī)房?jī)?nèi)。應(yīng)保護(hù)諸如電機(jī)、設(shè)備以及電纜等，使它們不受灰塵、有害氣體和濕氣的損害。

i、機(jī)房應(yīng)設(shè)有電氣照明，地面上的照度不應(yīng)小于 200 lx。

     廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)合作。

概念性方案等內(nèi)容要還要公示

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在屬地街道或受其委托的社區(qū)基層組織的協(xié)助、見(jiàn)證下，將修改完善后的概念性方案、電梯維護(hù)管理方案、代理人聯(lián)系方式等內(nèi)容，在本建筑和小區(qū)內(nèi)顯著位置公示至少10個(gè)工作日，征求其他業(yè)主意見(jiàn)。

其他業(yè)主有異議的，應(yīng)實(shí)名向見(jiàn)證單位書面提交。見(jiàn)證單位應(yīng)召集申請(qǐng)人和持有異議的業(yè)主，本著兼顧各方利益的原則進(jìn)行協(xié)商處理。特別是利益顯著受損的本單元和相鄰單元業(yè)主提出反對(duì)意見(jiàn)的，應(yīng)協(xié)商取得他們的同意。異議協(xié)商處理記錄應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)亟值纻浒?，街道出具相關(guān)說(shuō)明作為報(bào)批材料。

住建委解讀：審批過(guò)程中有兩次公示，一次是在可行性論證后的意向公示，另外一次是辦理規(guī)劃許可時(shí)的法定公示。因?yàn)榈睫k理規(guī)劃許可前，需要進(jìn)屋安全鑒定、施工圖設(shè)計(jì)等一系列工作，投入精力成本、時(shí)間成本、費(fèi)用成本等巨大，屆時(shí)一旦受到其他業(yè)主堅(jiān)決反對(duì)而導(dǎo)致項(xiàng)目擱淺，將導(dǎo)致申請(qǐng)人巨大的損失。為避免這種情況，有必要在可行性論證后，具備公示條件時(shí)，就進(jìn)行意向公示，了解其他業(yè)主的態(tài)度，提前協(xié)商，盡早確定項(xiàng)目是否可行。

注意：各地政策不同，以當(dāng)?shù)叵闇?zhǔn)。

為什么申請(qǐng)很久沒(méi)有通過(guò)?

有多方面的原因，主要原因有兩點(diǎn)：

一是設(shè)計(jì)方案可能存在不足。建議到規(guī)劃部門或設(shè)計(jì)單位咨詢，根據(jù)意見(jiàn)改進(jìn);

二是審批進(jìn)度有限。目前是各小區(qū)集中申請(qǐng)階段，規(guī)劃部門需要逐一進(jìn)行審核。

廣州舊小區(qū)加裝電梯價(jià)格-廣州舊小區(qū)加裝電梯-廣東嘉集(查看)由廣東嘉集建筑工程有限公司提供。廣東嘉集建筑工程有限公司是廣東 廣州 ,工程施工的見(jiàn)證者，多年來(lái)，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠(chéng)實(shí)守信的方針，滿足客戶需求。在廣東嘉集領(lǐng)導(dǎo)攜全體員工熱情歡迎各界人士垂詢洽談，共創(chuàng)廣東嘉集更加美好的未來(lái)。同時(shí)本公司還是從事廣州房屋加固，房屋加固基礎(chǔ)，房屋加固哪家好的廠家，歡迎來(lái)電咨詢。