外墻防水工程發(fā)生滲漏的原因？

　　預(yù)留洞滲水：

　　1、外墻防水施工時對拉螺栓孔及腳手架預(yù)留孔填嵌不密實造成滲水。

　　2、預(yù)留孔洞留設(shè)時沒有使洞口的內(nèi)外側(cè)保持一定向外的坡度，甚至形成相反的坡度，且深圳外墻防水施工時未對孔洞及時認(rèn)真修補(bǔ)。

　　外墻裝修引起滲水：

　　1、外墻防水進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工時如果墻體不平整，堵漏防水補(bǔ)漏，造成抹灰砂漿超厚而引起開裂、起殼甚至脫落，或是抹灰前沒有充分濕潤墻面，基層處理不好，使砂漿與墻面粘結(jié)強(qiáng)度降低，造成抹灰起殼或脫落。

　　2、外墻防水工程中抹灰的分格縫，是抹灰層截面的薄弱之處，雨水沿外墻下滴，在分格縫處受阻，水的滲透壓力增加。

房屋補(bǔ)漏材料種類

1. 特種防水抗?jié)B漿料：為新型抗?jié)B防水材料，是由幾十種純無機(jī)成分組成的灰色粉末，無毒無味，阻燃，環(huán)保，廠房防水補(bǔ)漏，可用于食品和飲用水工程。　　具有高強(qiáng)度，防水抗?jié)B，耐高溫，耐紫外線，抗凍，抗老化，家庭防水補(bǔ)漏，無收縮，耐油污，附著力強(qiáng)等特點，具有優(yōu)良的背水面防水抗?jié)B防潮性能，南京防水補(bǔ)漏，同時具有二次修復(fù)作用，尤其擅長治理混凝土磚石結(jié)構(gòu)方面疑難滲漏水。

2. 高聚物改性瀝青防水卷材：以合成高分子聚合物改性瀝青為涂蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體，粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料制成可卷曲的片狀材料?！　『穸纫话銥?mm、4mm、5mm，以瀝青基為主體。

老房衛(wèi)生間防水做法介紹如下∶

　　1、閉水實驗:將衛(wèi)生間門口用土堵死，室內(nèi)放滿清水3-5cm深，待24小時調(diào)查樓下衛(wèi)生間頂板是否有水印如沒有視為防水合格請業(yè)主簽字為證。

　　2、抹維護(hù)層∶抹維護(hù)層很重要有必要在防水層檢驗合格之后將水用軟掃帚掃干凈，抹1:3的水泥砂漿維護(hù)層將防水層維護(hù)好，為吊頂、墻面施工裝置大鏡子等工序創(chuàng)造條件，操作手不可穿硬底鞋維護(hù)防水膜。

　　3、若地上裝置上水管或者電線管盡量不要并排走向避免地磚下的水泥砂漿層過薄粘結(jié)不牢形成空鼓。

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