什么是玻璃幕墻？

      廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。公司業(yè)務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關合作。

什么是玻璃幕墻？

是指由支承結構體系可相對主體結構有一定位移能力、不分擔主體結構所受作用的建筑外圍護結構或裝飾結構。墻體有單層和雙層玻璃兩種。

  1.結構：玻璃幕墻是用鋁合金或其他金屬軋成骨架，以玻璃及封閉的金屬空腹型桿件作成的房屋圍護墻。目前基本為雙層中空玻璃的墻體；單片玻璃厚6~8 mm，墻面自重約40~60 kg／m2；幕墻外層玻璃一般為彩色的金屬鍍膜玻璃，以體現(xiàn)建筑的不同色彩、風格特性。

2.玻璃幕墻是當代的一種新型墻體它賦予建筑的特點是將建學、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結構等因素有機地統(tǒng)一起來，舊小區(qū)加建電梯費用，建筑物從不同角度呈現(xiàn)出不同的色調(diào)，隨陽光、月色、燈光的變化給人以動態(tài)的美。

3.可吸收紅外線；減少進入室內(nèi)的太陽輻射；降低室內(nèi)溫度；輕巧美觀；不易污染；節(jié)約能源；在光線的反射下，室內(nèi)不受強光照射，視覺柔和等。

4.現(xiàn)在，我們知道，什么叫做幕墻。又或者什么叫做玻璃幕墻。

相應地，鑲嵌于框架之內(nèi)的板材，如果是玻璃，就叫做玻璃幕墻，如果是鋁板，就叫做鋁板幕墻，如果是石板，就叫做石板幕墻。而鑲嵌于框架之內(nèi)的板材通常主要有：

A、        玻璃

B、         鋁板

C、        石板

D、        陶瓷板

E、         金屬復合板（包括鍍鋅板）

F、         耐力臺（如：臺泥品牌）

G、        無機機玻璃

H、        水泥纖維板（GRC）

I、            廣告燈飾牌（LED）

如果按結構類型分，幕墻一般地分為：

A、        明框幕墻

B、         隱框幕墻

C、        半隱框幕墻

D、        全玻璃幕墻（指大落地玻璃、懸掛玻璃）

———————————————————————————

如果按組裝方式分，一般分為：

A、        單元式幕墻

B、         框架式幕墻

C、        拉索式幕墻

D、        網(wǎng)架（體育館常用）

E、         點式幕墻

功能作用                                          

中空玻璃具有隔音、隔熱、防結霜、防潮、抗風壓強度大等優(yōu)點。

廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項；在樓房加固補強方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計算基地項目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機房項目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實驗基礎加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結構加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財金大廈結構加固工程等；服務對象涵蓋500強企業(yè)、國內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國有企業(yè)等。

公司業(yè)務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關合作。

杭州老舊小區(qū)加裝電梯夢離實現(xiàn)又近了一步！

對老小區(qū)加裝電梯這件事兒，有句話蠻貼切：理想很豐滿，現(xiàn)實卻有點骨感。

錢江晚報曾持續(xù)關注過杭州東河麗景苑某單元樓及華家池34幢加裝電梯的事情。在大家都以為加裝電梯能實現(xiàn)的滿心期待下，沒成想，兩處嘗試卻分別在公示期期間和結束后戛然而止。原因都是單元樓內(nèi)有業(yè)主提出反對意見。

老小區(qū)加裝電梯怎么就那么難？

然而，昨天，事情似乎有了轉(zhuǎn)機。

昨天下午，杭州上城區(qū)宣布全部啟動老舊小區(qū)加裝電梯工作，并對外公布了首批備選試點清單，它們分別是清波街道柳浪閣1幢3單元、定安苑17幢2單元、新民村2號1單元、涌金花園3幢2單元和3單元等5處房屋。

這是不是意味著，老舊小區(qū)加裝電梯將真正得以落實，光明新區(qū)舊小區(qū)加建電梯，繼而邁出實質(zhì)性步？

基于調(diào)查結果

推出5處試點樓道

上城區(qū)老小區(qū)不少。5處試點是如何出爐的？

“前提當然是居民的強烈意愿?！鼻宀ń值栏敝魅瘟_立中告訴錢報記者，可以加裝電梯的老舊小區(qū)必須滿足兩條基本原則：室外環(huán)境滿足加裝電梯的安全及加裝電梯后房屋結構的安全；以及本幢或本單元房屋三分之二以上住戶同意且單元內(nèi)無住戶反對。

羅立中表示，其實早在十年前，就有小區(qū)居民表達了加裝電梯的意愿。這些年，更加強烈。有些樓道，居民甚至自發(fā)做出了加裝電梯的方案，包括費用如何籌措、后續(xù)如何管理等等。也是在這個基礎上，5處試點出爐。

這5處試點樓道分別為清波街道柳浪閣1幢3單元、定安苑17幢2單元、新民村2號1單元、涌金花園3幢2單元和3單元。

“這5處都是條件比較成熟的樓道，這些條件包括硬件和軟件。硬件上，加裝電梯后，對采光影響不大，不會占用消防通道，對綠化破壞較小。軟件上，我們做過調(diào)查，樓道大部分居民甚至有些全部居民都同意加裝電梯?！绷_立中表示。

據(jù)悉，若進行順利，這5處房屋將進入審批、設計與施工環(huán)節(jié)，預計今年年底，業(yè)主們可以享受電梯服務。上城區(qū)計劃今年試點加裝10臺電梯，切實解決多層住宅老年人上下樓難的問題。

老小區(qū)加裝電梯，為何推進這么難？幾個問題是關鍵——

一是審批難題。多層住宅加裝電梯牽涉多個部門，比如可能涉及到地下管線遷移，包含水煤電等，無法單一由住房保障和城市建設行政主管部門進行審批，導致審批周期過長。

二是民意難題。錢報曾持續(xù)關注過的東河麗景苑某單元樓及華家池34幢，都因為樓道里相關居民的反對，不得不喊停。反對原因不一，有認為加裝電梯影響采光的，有認為影響房子美觀的，有擔心電梯后續(xù)管理跟不上的等等。

三是安全難題。多層住宅普遍建造于上世紀九十年代到本世紀初，老舊小區(qū)加建電梯公司，一般為磚混結構，居民們擔心，加裝電梯后是否會對房屋安全造成影響。

昨天，錢報記者聯(lián)系到了上城區(qū)住建局相關工作人員。對方表示，針對審批難題，上城區(qū)推出多部門聯(lián)合審批制度，在方案設計之初就由住建、規(guī)劃等相關部門共同參與，以會議紀要形式記錄，簡化審批流程，加快審批速度。在民意難統(tǒng)一的問題上，上城區(qū)住建局目前正在抓緊出臺《上城區(qū)既有多層住宅加裝電梯試點實施方案》。參照物管條例，重點將民意征求中的“單元內(nèi)所有住戶同意”條件修改為“三分之二以上住戶同意且單元內(nèi)無住戶反對”。目前草案正在公示，舊小區(qū)加建電梯電話，若正式出臺，將極大地增加了加裝試點推進的可能性。

另外在房屋安全問題上，上城區(qū)目前明確加裝試點采用住宅電梯，且必須聘請有資質(zhì)的團隊進行電梯的設計和施工，解決老百姓的擔憂。

        公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項；在樓房加固補強方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計算基地項目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機房項目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實驗基礎加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結構加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財金大廈結構加固工程等；服務對象涵蓋500強企業(yè)、國內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國有企業(yè)等。

舊樓加裝電梯價格多少？

以一座8層的舊樓為例，裝一臺電梯的花銷可達60萬~70萬元。

一次性安裝費用：(合共約65萬元)

設計費用：約1萬元~1.5萬元;電梯設備費用：約14萬元/臺(國產(chǎn)品牌);土建工程費用：約46萬元;其他費用：約4萬元

日常運維費用：

電梯維保費用約3600元/年;年檢費用約1000元/年;電費約2400元/年

(若出現(xiàn)更換主要零件等情況，更換費用另計)

2018舊樓加裝電梯有補貼嗎？（據(jù)以往補貼）

1.廣州

廣州市政協(xié)譚國戩就舊樓加裝電梯向市國規(guī)委和市咨詢。市國規(guī)委表示贊成荔灣區(qū)經(jīng)驗，支持舊樓加裝電梯。 本屆政協(xié)會議上，廣州市政協(xié)社法委就舊樓加裝電梯提交了集體提案，建議廣州在各區(qū)推廣荔灣區(qū)的成功經(jīng)驗，同時借鑒兄弟城市經(jīng)驗，由為舊樓加裝電梯提供一定的財政補貼。

舊小區(qū)加建電梯電話-廣州嘉集歡迎來電咨詢由廣東嘉集建筑工程有限公司提供。行路致遠，砥礪前行。廣東嘉集建筑工程有限公司致力成為與您共贏、共生、共同前行的戰(zhàn)略伙伴，更矢志成為工程施工具有競爭力的企業(yè)，與您一起飛躍，共同成功!同時本公司還是從事建筑結構加固，建筑結構加固補強，建筑結構加固公司的廠家，歡迎來電咨詢。