納入樓宇自控系統(tǒng)的供配電系統(tǒng)包括其高壓、變壓器、低壓配電。大廈內(nèi)高壓進(jìn)線，通常為兩路10KV獨(dú)立電源，兩路可自動切換，互為備用。電力的管理是大廈內(nèi)的部分之一?；谀壳暗募夹g(shù)水平和管理水平，樓宇自控系統(tǒng)對變配電系統(tǒng)只監(jiān)測不控制。

樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內(nèi)容包括：監(jiān)測-變壓器超溫報(bào)警；-低壓進(jìn)線開關(guān)狀態(tài)、三相電壓和三相電流；-低壓母線聯(lián)絡(luò)柜開關(guān)狀態(tài)。

樓宇自動化系統(tǒng)，簡稱為BAS，是通過系統(tǒng)軟件平臺，對建筑物或者建筑群內(nèi)的變配電、照明、電梯、空調(diào)、供熱、給排水等眾多分散設(shè)備的運(yùn)行、安全狀態(tài)、能源使用情況以及節(jié)能管理等進(jìn)行系統(tǒng)集中管理和分散控制的系統(tǒng)。

一、 樓宇自動化系統(tǒng)的優(yōu)勢：

能夠合理有效地統(tǒng)籌設(shè)備，發(fā)揮設(shè)備的整體效應(yīng)，提高利用率，在一定程度上優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)和時(shí)機(jī)，并不會對設(shè)備功效帶來影響，降低設(shè)備不必要的磨損折舊，從而延長了設(shè)備使用時(shí)間，降低對于能源的消耗浪費(fèi)，減少人力成本的投入，終提高建筑運(yùn)營效率和舒適度，也為決策提供了數(shù)據(jù)支持。

二、 樓宇自控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍：

可以監(jiān)控樓宇內(nèi)的冷源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)以及變配電等。

三、 樓宇自動化系統(tǒng)的常用設(shè)備

1. 中央控制室（數(shù)據(jù)中心）

包括中央處理機(jī)、外圍設(shè)備和不間斷電源三部分。

2. 傳感器和執(zhí)行調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)

傳感器是指裝設(shè)在各現(xiàn)場的各種敏感元件、變送器、觸電和限位開關(guān)，用來監(jiān)測現(xiàn)場的各種參數(shù)，例如溫度、濕度、壓差、液位等，并把信號發(fā)送到調(diào)節(jié)控制器（分站、數(shù)據(jù)中心等）。

執(zhí)行調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)是指裝設(shè)在現(xiàn)場，接受分站調(diào)節(jié)控制器的輸出指令信號，樓宇自控系統(tǒng)方案，并調(diào)節(jié)控制現(xiàn)場運(yùn)行設(shè)備的機(jī)構(gòu)。

3.分站控制器

是以微處理機(jī)為基礎(chǔ)的可編程直接數(shù)字控制器（DDC），接收傳感器信息，進(jìn)行數(shù)字運(yùn)算、邏輯分析，判斷處理后自動輸出控制信號，動作執(zhí)行機(jī)構(gòu)。

4.數(shù)據(jù)傳輸路線

是聯(lián)系系統(tǒng)各部分的紐帶。

智能樓宇自控系統(tǒng)通過對建筑設(shè)備的實(shí)時(shí)監(jiān)控管理，江蘇樓宇自控系統(tǒng)，為建筑用戶提高更加舒適、便捷的服務(wù)，系統(tǒng)和建筑的智慧化、舒適度以及節(jié)能水平直接相關(guān)，是體現(xiàn)著智能化建筑的重要一步，而今隨著技術(shù)的發(fā)展，樓宇自控系統(tǒng)研究思路，智能樓宇自控系統(tǒng)在建筑中的重要性日漸提高。

而智能樓宇自控系統(tǒng)作為建筑的新寵，其優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

一、 為建筑創(chuàng)造舒適的人工環(huán)境

樓宇自控早起源為沃倫·江森在1983年發(fā)明的電子恒溫器，只是簡單的調(diào)控室內(nèi)溫度，發(fā)展至今，智能樓宇自控系統(tǒng)可以按照人們的要求自動調(diào)節(jié)建筑內(nèi)部溫度、濕度、空氣質(zhì)量、燈光以及相關(guān)設(shè)備的運(yùn)行，為人們創(chuàng)建一個舒適的人工環(huán)境，提高人們的生活品質(zhì)。

二、 有效節(jié)約能源

1. 節(jié)省人力成本。原來建筑內(nèi)需要人工處理的任務(wù)，樓宇自控系統(tǒng)代表系統(tǒng)哪些，可以由DDC或PC等實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程管理，節(jié)省了人力成本。

2. 減少不必要的設(shè)備運(yùn)行時(shí)間。通過智能樓宇自控系統(tǒng)，根據(jù)工作時(shí)間我們可以設(shè)置設(shè)備的定時(shí)開關(guān)、開啟量大小，根據(jù)放假、工作日、白天或者晚上不同時(shí)間段對設(shè)備開關(guān)進(jìn)行程序控制。

3.限制過分用能。通過系統(tǒng)控制設(shè)備運(yùn)行指標(biāo)，避免人力過度用能。

三、提供先進(jìn)的現(xiàn)代管理手段

通過智能樓宇自控系統(tǒng)，可以有效避免 建筑內(nèi)長時(shí)間無人使用空調(diào)卻照常運(yùn)行、設(shè)備故障報(bào)警卻無人發(fā)現(xiàn)等狀況，實(shí)現(xiàn)對建筑內(nèi)設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、采集、分析、自動處理，為機(jī)組維護(hù)采購提供了準(zhǔn)確的決策依據(jù)，實(shí)現(xiàn)科學(xué)化管理。

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