租賃立體車庫(kù)一改傳統(tǒng)的停車場(chǎng)單層平面停放方法，向空中或地下發(fā)展，將車輛多層存放，以為會(huì)大放光彩。然而與停車市場(chǎng)的巨大需求相反是的，商家并不愛(ài)建租賃立體式停車庫(kù)。

由于建一個(gè)地面租賃立體車庫(kù)的手續(xù)與建商品房房一樣，這是當(dāng)前租賃立體車庫(kù)有市場(chǎng)卻少商家開(kāi)發(fā)的原因之一。

由于租賃立體車庫(kù)“身份屬性”不明晰，導(dǎo)致審批和報(bào)建手續(xù)復(fù)雜，時(shí)間較長(zhǎng)。

據(jù)了解，目前在這個(gè)領(lǐng)域的現(xiàn)實(shí)操作中，有人把它稱作為建筑物，也有人稱作構(gòu)筑物，還有人稱其為設(shè)備。三種身份屬性，其申報(bào)審批是不一樣的，而且審批標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

例如，如果把它稱作為建筑物，就涉及到通風(fēng)采光等問(wèn)題，須按照有關(guān)政策要求，按建筑物的相關(guān)要求進(jìn)行審批；如果是按照構(gòu)筑物則標(biāo)準(zhǔn)就相對(duì)低一些，機(jī)械式立體車庫(kù)租賃，手續(xù)也簡(jiǎn)單一些；如果是按照設(shè)備申報(bào)，則就更簡(jiǎn)單了。

因此，企業(yè)在報(bào)建過(guò)程中，往往在中途會(huì)出現(xiàn)批不了，甚至還會(huì)出現(xiàn)“違規(guī)建筑”的情況，七弄八弄，手續(xù)異常繁瑣，立體車庫(kù)租賃價(jià)格，建委、交委、工商等部門都要跑。

這好比去商場(chǎng)買電視機(jī)，卻要辦與買房手續(xù)一樣的手續(xù)。

一個(gè)地面租賃立體停車庫(kù)的報(bào)建手續(xù)有著與建筑房產(chǎn)一樣的繁瑣手續(xù)，審批程序的繁瑣，致使一些商家不愿投資。

對(duì)于不同身份的屬性，其規(guī)劃要求各審批標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，盡快落實(shí)地上租賃立體車庫(kù)屬性問(wèn)題，對(duì)發(fā)展租賃立體車庫(kù)、解決停車難無(wú)疑會(huì)引到重大作用。

該租賃立體停車場(chǎng)所具備的三大有利因素主要體現(xiàn)在哪里呢：

1、具備廣泛的適用范圍和豐富的功能

有口碑的租賃立體停車場(chǎng)具備廣泛的應(yīng)用范圍，在建筑樓盤、住宅小區(qū)、企事業(yè)單位等場(chǎng)所都有該停車場(chǎng)的身影，而且該產(chǎn)品還可安裝于室內(nèi)的地下車庫(kù)與戶外環(huán)境中，除此之外，該租賃立體停車場(chǎng)還具備豐富的功能，不僅具備自動(dòng)識(shí)別車牌功能和智能停車誘導(dǎo)功能，還擁有互聯(lián)互通信息共享和自動(dòng)計(jì)費(fèi)支付等功能，從而來(lái)方便用戶的停車和繳費(fèi)。

2、具備時(shí)尚華麗的外觀形象

的租賃立體停車場(chǎng)可以進(jìn)行個(gè)性化的設(shè)計(jì)來(lái)滿足不同企業(yè)的需求，而且在其外觀上也有著更加華麗時(shí)尚的裝飾和設(shè)計(jì)，所以能快速提高該使用場(chǎng)所的檔次，從而呈現(xiàn)給人們時(shí)尚且的租賃立體停車場(chǎng)外觀。

3、具備健全完善的管理服務(wù)體系

國(guó)內(nèi)的租賃立體停車場(chǎng)能夠遵循相關(guān)的市場(chǎng)行規(guī)與合理盈利等原則，并根據(jù)一定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)制定停車費(fèi)，而且還會(huì)建立基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)庫(kù)來(lái)及時(shí)的更新和管理數(shù)據(jù)，并做到實(shí)時(shí)共享互通，從而來(lái)讓車主可以更加清晰的了解關(guān)于停車場(chǎng)的所有信息，所以該租賃立體停車場(chǎng)具備健全完善的管理服務(wù)體系。

綜上，了解到該租賃立體停車場(chǎng)除了具備廣泛的應(yīng)用范圍和豐富的功能外，還具備華麗時(shí)尚的外觀形象以及健全完善的管理服務(wù)體系，來(lái)讓車主更加詳細(xì)的了解關(guān)于車輛停放的所有信息，從而滿足不同車主的停放需求，所以，這就是租賃立體停車場(chǎng)所具備的三大有利因素。

一、看存取車時(shí)間長(zhǎng)短

在理論上，大部分的車庫(kù)價(jià)格系統(tǒng)更快可以在1分鐘左右取出用戶的車輛，前提是在面前沒(méi)有人排隊(duì)。但如果排隊(duì)的人很多，那就要延長(zhǎng)時(shí)間，因此一個(gè)合理的解決方案需要解決存取全部車輛的時(shí)間和效率，比如有多個(gè)出入口則可以減少等待的時(shí)間。當(dāng)然若客戶能夠增加更多的成本則可以得到更短的存取車時(shí)間，所以存取車的時(shí)間不是一個(gè)問(wèn)題，主要看客戶的投資與方案優(yōu)化程度。

二、看安全性

更優(yōu)惠的立體車庫(kù)價(jià)格一般都具有比較完善的安全系統(tǒng)，當(dāng)然在選擇的時(shí)候應(yīng)該更慎重的了解相關(guān)方面。一般只要找到一家可信賴的立體車庫(kù)價(jià)格廠家，在這方面就有一定的保障，能夠有效的保護(hù)車輛的安全，可以放心使用。

三、看使用成本和壽命

自動(dòng)立體車庫(kù)價(jià)格的使用成本包括維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、管理費(fèi)用、電費(fèi)等，每月分?jǐn)偟矫總€(gè)車位的費(fèi)用很低。質(zhì)量好價(jià)格低的立體車庫(kù)的使用壽命理論可達(dá)數(shù)十年，真實(shí)的使用壽命取決于設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)狀況。曾經(jīng)有人士做過(guò)推算，升降橫移立體車庫(kù)租賃，若傳動(dòng)部件正常的磨損，其他部件維護(hù)保養(yǎng)良好或及時(shí)更換，立體車庫(kù)租賃，理想工況下使用壽命更高。因此維保是立體車庫(kù)使用過(guò)程中非常重要的因素，若用戶重使用而輕保養(yǎng)，則無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果。

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