建筑工程企業(yè)資質(zhì)必須要了解的原則新資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程企業(yè)資質(zhì)必須要了解的原則新資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)中企業(yè)關(guān)鍵人員注釋企業(yè)主要人員包括：注冊執(zhí)業(yè)人員、中級以上職稱人員、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等4類人員。關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)建筑企業(yè)的凈資產(chǎn)是根據(jù)企業(yè)申請資質(zhì)年，天津建筑總包資質(zhì)，或當(dāng)期經(jīng)審計的財務(wù)報表中的凈資產(chǎn)指標(biāo)進行評估的。建筑業(yè)企業(yè)的申請可以以工商營業(yè)執(zhí)照上注明的注冊資本為依據(jù)，對申請多項資質(zhì)的建筑企業(yè)，其凈資產(chǎn)不進行累計計算，按照申請資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)值和企業(yè)已擁有的標(biāo)準(zhǔn)值進行評估，企業(yè)必須注意的一點是：廠房可以是企業(yè)擁有或租賃的廠房。

分包人必須具有工程分包資質(zhì)，只有這樣才具有承包項目的資格

分包人必須具有工程分包資質(zhì)，只有這樣才具有承包項目的資格，否則將會產(chǎn)生一些合同糾紛，發(fā)包人也不會把項目交給一個連基本的資質(zhì)都沒有企業(yè)。還需要注意的是建筑相關(guān)法律曾明確規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，天津建筑總包資質(zhì)代辦，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。也就是說分包不能找個人只能是分包給有這種的企業(yè)。

工程總承包的分包，可以采用直接分包方式。但以暫估價形式包含在總承包范圍內(nèi)的工程、貨物、服務(wù)分包時，天津建筑總包資質(zhì)辦理，屬于依法必須招標(biāo)的項目范圍且達到國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依法招標(biāo)。暫估價的招標(biāo)可以由建設(shè)單位或者工程總承包單位單獨招標(biāo)，也可以由建設(shè)單位和工程總承包單位聯(lián)合招標(biāo)，具體由建設(shè)單位在工程總承包招標(biāo)文件中明確。

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