門窗企業(yè)要生存和發(fā)展須開辟新戰(zhàn)場(chǎng)

近幾年，國(guó)家為了打破房地產(chǎn)“泡沫”，讓更多的房屋剛性需求者住得上房，相繼出臺(tái)了一系列政策，別墅門窗，控制房地產(chǎn)價(jià)格的上漲。尤其是保障性住房的提出，給一部分剛性需求者解決了住房問題，同時(shí)也減輕了房地產(chǎn)行業(yè)的壓力。近兩年，房地產(chǎn)業(yè)逐漸冷卻下來，房屋成交量明顯下降，從而影響了門類產(chǎn)品的銷量。

  前幾年的擴(kuò)張，使得門窗企業(yè)激增，而近兩年的房屋成交量下降，又引發(fā)了市場(chǎng)需求減少。一松一緊的發(fā)展形勢(shì)，必然導(dǎo)致門窗行業(yè)門店過剩，賣場(chǎng)“飽和”。門窗行業(yè)將會(huì)經(jīng)歷一場(chǎng)大的洗牌，在洗牌的過程中，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較差的企業(yè)將會(huì)被淘汰出局小編在走訪市場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，一些賣場(chǎng)中的門店，幾個(gè)月內(nèi)竟然更換了幾家經(jīng)銷商。

  在“洗牌”中生存下來的企業(yè)，為了能夠在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中獲得發(fā)展，紛紛尋找新的商機(jī)，門窗行業(yè)出現(xiàn)了新的發(fā)展趨勢(shì)。在城市，門窗企業(yè)由市區(qū)向郊區(qū)和周邊的二、三線城市轉(zhuǎn)移，天林門窗負(fù)責(zé)人認(rèn)為這主要有以下幾點(diǎn)原因。

  首先，城市樓盤已趨飽和。經(jīng)過幾年的發(fā)展，城市的市區(qū)部分，已經(jīng)基本開發(fā)完畢，新建樓盤越來越少，對(duì)門窗的需求量就會(huì)相應(yīng)減少。小編在走訪深圳市場(chǎng)時(shí)了解到，目前深圳市的新建樓盤，斷橋鋁門窗，大多集中于龍崗和寶安這類離市中心比較遠(yuǎn)的區(qū)域，市區(qū)繁華地帶的新建樓盤已經(jīng)不多。而在城市的中心地區(qū)門窗產(chǎn)品消費(fèi)主要是房屋需要“二次翻新”的消費(fèi)者和一些香港地區(qū)的消費(fèi)者，這一部分人對(duì)門窗產(chǎn)品的需求量是有限的。

  其次，郊區(qū)以及周邊二、三線城市新建樓盤增多。近幾年，郊區(qū)以及城市周邊的二、三線城市新建樓盤越來越多，特別是保障性住房的推行進(jìn)一步增加了這些地區(qū)的新建樓盤。(因?yàn)楸Ｕ闲宰》康膬r(jià)格偏低，如果選擇在市區(qū)興建，塑鋼門窗設(shè)備，土地成本就會(huì)很高，為了能夠給剛性需求者提供的住房，保障性住房大多會(huì)選擇在土地價(jià)格相對(duì)便宜的郊區(qū)興建。

鋁合金門挑選方法

     鋁合金浴室門按照型材的厚度，可分為0.8毫米、1.0毫米和1.2毫米，越厚的則越結(jié)實(shí)。選購(gòu)時(shí)，首先要注意查看型材的厚度，型材的厚薄，直接決定了鋁合金門的優(yōu)劣，若型材太薄，就容易出現(xiàn)變形的情況，影響使用壽命。一般家庭采用1.0毫米即可。

　　焊接工藝的高低也決定鋁合金門的好壞，的鋁合金門，加工精細(xì)，焊接講究，特別是一些拼接的部位十分平整。而劣質(zhì)的鋁合金門窗，盲目選用鋁型材系列和規(guī)格，加工粗制濫造，門框轉(zhuǎn)角等位置無法拼接平整，有時(shí)甚至出現(xiàn)較大的縫隙。

　　后還要仔細(xì)查看門的五金配件，一般選擇不銹鋼材質(zhì)的門鎖。還有浴室門的合頁、門把手等五金件，為了防止在潮濕環(huán)境里容易生銹影響使用，應(yīng)采用耐腐蝕性高、不易生銹的鍍鋅材質(zhì)。

沿海地區(qū)安裝施工中應(yīng)特別需要注意的事項(xiàng)

     沿海地區(qū)由于風(fēng)雨中所含的鹽堿量比較大，部分地區(qū)存在使用嚴(yán)禁使用的未經(jīng)淡化處理過的海沙清況，鋁合金門窗的腐蝕問題比較嚴(yán)重，應(yīng)予以特別的重視。除應(yīng)按照上述的程序操作外，還應(yīng)嚴(yán)格按照以下的程序操作：

   ⒈運(yùn)入工地現(xiàn)場(chǎng)的鋁門窗應(yīng)放置在通風(fēng)良好、干澡且清潔的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。

    ⒉放置處的的枕木面離地高度應(yīng)>=100mm，南京門窗，每碼堆不得超過15模（扇），每模（扇）間應(yīng)用軟材料墊平，以防止壓傷及鋁合金、五金件間的相互摩擦破壞型材表面的保護(hù)膜。

    ⒊門窗洞口必須要有滴水線，安裝前應(yīng)先檢驗(yàn)。因?yàn)榱鬟^海沙制成的墻面的雨水具有很強(qiáng)的腐蝕性，必須予以防范。

    ⒋安裝鐵片宜采用卡式，盡量減少破壞鋁合金保護(hù)層的加工量。

    ⒌鋁合金型材結(jié)合部應(yīng)用中性膠進(jìn)行密封，防止雨水進(jìn)入沒有保護(hù)層的內(nèi)腔。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，通常腐蝕是從沒有保護(hù)層的內(nèi)腔開始的。

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