住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門通過小區(qū)安全對講管理主機(jī)，可以對小區(qū)內(nèi)各住宅樓安全對講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被打開、安全對講主機(jī)或線路出現(xiàn)故障，小區(qū)安全對講管理主機(jī)會發(fā)出報警信號、顯示出報警的內(nèi)容及地點(diǎn)。小區(qū)物業(yè)管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該系統(tǒng)相互進(jìn)行通話。如物業(yè)部門通知住戶交各種費(fèi)用、住戶通知物業(yè)管理部門對住宅設(shè)施進(jìn)行維修、住戶在緊急情況下向小區(qū)的管理人員或鄰里報警求救等。

隨著國內(nèi)人們的需求逐步提升，濰坊樓宇對講機(jī)系統(tǒng)，原來沒有聯(lián)網(wǎng)和不可視的要求已經(jīng)不能滿足，于是進(jìn)入聯(lián)網(wǎng)階段。90年代初的產(chǎn)品以臺灣品牌占據(jù)較多，如肯瑞奇等。90年代中后期，尤其是1998年以后，組網(wǎng)成為智能化建筑基本的要求。因此，小區(qū)的控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，廣泛地采用單片機(jī)技術(shù)的現(xiàn)場總線技術(shù)。如CAN、BACNET、LONWORKS和國內(nèi)AJB-BUS、WE-BUS以及一些利用RS-485技術(shù)實(shí)現(xiàn)的總線等等。采用這些技術(shù)可以把小區(qū)內(nèi)各種分散的系統(tǒng)互聯(lián)組網(wǎng)、統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)運(yùn)行，從而構(gòu)成一個相對較大的區(qū)域系統(tǒng)。現(xiàn)場總線技術(shù)在小區(qū)中的應(yīng)用，使對講系統(tǒng)向前邁出了一大步。

1、不亮屏而無圖像：請檢查分機(jī)電源，濰坊小區(qū)樓宇對講機(jī)安裝，看供電是否有黑白18V，彩色12-18V；1.1、亮屏，但圖像扭曲嚴(yán)重，抖動、不清楚、偏黑、偏模糊：請檢查分機(jī)電源，看電壓與電流是否符合說明書要求，其次再檢查一下使用的線路是否符合要求；1.2、亮屏無圖像：先檢查分機(jī)的視頻線，看是否接好線，是否有視頻信號；再更換一臺相同型號的分機(jī)測試，檢查一下屏蔽網(wǎng)是否和芯短路；1.3、被呼叫有圖像，按監(jiān)視時無圖像：多數(shù)為監(jiān)視鍵故障，濰坊樓宇對講，更換一般即可解決；1.4、其他功能正常，顯示屏上有亮斑，一般都是顯示屏損壞。1.5、顯示圖像有波紋，考慮原因是受其他電流或磁場干擾，檢查視頻屏蔽線有無接好。

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