我們則首先需要通過要市場(chǎng)研究甄別出影響市場(chǎng)需求的主市場(chǎng)因素的變量，項(xiàng)目并購估值及未來收益綜合分析，根據(jù)項(xiàng)目具體情況選擇市場(chǎng)調(diào)研的途徑和方法，進(jìn)而采集相關(guān)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)?？梢宰鳛橘Y本市場(chǎng)管理部門審查決策的依據(jù)，項(xiàng)目并購估值及潛在盈利分析，保持資本市場(chǎng)的秩序穩(wěn)定。也為節(jié)約前期的時(shí)間、金錢成本，可以要求評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)評(píng)級(jí)。經(jīng)濟(jì)文書是項(xiàng)目建設(shè)施工過程中必須的指導(dǎo)是項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)，也是向項(xiàng)目主辦方提供資金保障的有力憑證。

為什么橫跨兩個(gè)或者多個(gè)行業(yè)的投資項(xiàng)目，會(huì)受到投資人的格外關(guān)注呢？投融界分析認(rèn)為，這其中蘊(yùn)含著較為深層的原因。首先，跨界項(xiàng)目往往能夠形成新的市場(chǎng)和消費(fèi)熱點(diǎn)，比如農(nóng)業(yè)和旅游的跨界形成的休閑農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)式農(nóng)業(yè)等項(xiàng)目，拓展了旅游市場(chǎng)發(fā)展的空間，同時(shí)也增加了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的附加值，形成了新的消費(fèi)點(diǎn)，新的消費(fèi)點(diǎn)的形成，也意味著投資前景的廣闊。再比如環(huán)保和工業(yè)的跨界，形成的光伏發(fā)電、家庭分布式太陽能發(fā)電、風(fēng)能發(fā)電等等，都是極具市場(chǎng)想象力的投資項(xiàng)目。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，股權(quán)價(jià)值評(píng)估方法有哪些：1、收益現(xiàn)值法，用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，計(jì)算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，并以此評(píng)定重估價(jià)值。2、重置成本法，用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計(jì)算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素，評(píng)定重估價(jià)值;或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限，考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率，評(píng)定重估價(jià)值。3、現(xiàn)行市價(jià)法，項(xiàng)目并購估值及潛在收益分析，用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，項(xiàng)目并購估值，應(yīng)當(dāng)參照相同或者類似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，評(píng)定重估價(jià)值。4、價(jià)格法，用價(jià)格法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值，評(píng)定重估價(jià)值。

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