自建房需要注意的問題：

一、 自建房要選擇好的建造團隊，要有建筑草圖。

二、自建房要監(jiān)工保障，保證建房質(zhì)量，要準備鋼材，磚瓦，簡易住宅建造工程，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建筑合同，這樣在結(jié)算的時候才能有據(jù)可談，避免結(jié)算出現(xiàn)問題。

四、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，館陶簡易住宅建造，要不然麻煩大了。

許可原則：

3．2．1 住宅建設必須采用質(zhì)量合格并符合要求的材料與設備。

3．2．2 當住宅建設采用不符合工程建設強制性標準的新技術、新工藝、新材料時，簡易住宅建造報價，必須經(jīng)相關程序核準。

3．2．3 未經(jīng)技術鑒定和設計認可，不得拆改結(jié)構(gòu)構(gòu)件和進行加層改造。

住宅基本要求：

3．1．1 住宅建設的選材應避免造成環(huán)境污染。

3．1．2 住宅必須進行節(jié)能設計，簡易住宅建造公司，且住宅及其室內(nèi)設備應能有效利用能源和水資源。

3．1．3  住宅建設應符合無障礙設計原則。

3．1．4 住宅應采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設施等墜落或墜落傷人的措施。

一般規(guī)定

住宅結(jié)構(gòu)的設計使用年限不應少于50年，其安全等級不應低于二級。

抗震設防烈度為6度及以上地區(qū)的住宅結(jié)構(gòu)必須進行抗震設計，其抗震設防類別不應低于丙類。

住宅結(jié)構(gòu)設計應取得合格的巖土工程勘察文件。對不利地段，應提出避開要求或采取有效措施；嚴禁在抗震危險地段建造住宅建筑。 住宅結(jié)構(gòu)不應產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫。

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