城市用地分類

第2.0.1條  城市用地分類采用大類、中類和小類三個層次的分類體系，住宅用地出讓，共分10大類，46中類，73小類。

第2.0.2條  城市用地應按土地使用的主要性質(zhì)進行劃分和歸類。

第2.0.3條  使用本分類時，養(yǎng)老住宅用地出讓，可根據(jù)工作性質(zhì)、工作內(nèi)容及工作深度的不同要求，采用本分類的全部或部分類別，但不得增設任何新的類別。

第2.0.4條  城市用地分類應采用字母數(shù)字混合型代號，大類應采用英文字母表示，商業(yè)住宅用地出讓，中類和小類應各采用一位阿拉伯數(shù)字表示。城市用地分類代號可用于城市規(guī)劃的圖紙和文件。

收費標準（一）報省審批建設用地項目收費標準：1．新增建設用地有償使用費：8元/平方米2．防洪保安：1000元/畝3．管理費：總費用的4%4．出讓金業(yè)務費：基準地價×用地面積×1%5．耕地開墾費：年產(chǎn)值（1500元）（三年年平均產(chǎn)值）×9倍=13500元/畝（二）為認真、省致全省農(nóng)民朋友第二封公開信精神，鞏固農(nóng)村稅費改革成果，切實減輕農(nóng)民負擔，城鎮(zhèn)混合住宅出讓用地，根據(jù)栗府字[2002]72號文件精神，上栗縣農(nóng)民自用房占用耕地建房收費標準如下：1．耕地開墾費：水田25元/平方米，旱地9元/平方米2．耕地占用稅：2.75元/平方米

二類工業(yè)用地是城市工業(yè)的主要類型，對環(huán)境有一定的影響，部分二類工業(yè)用地可能會產(chǎn)生較大的污染(包括大氣污染、水污染和噪音污染等)，因此應集中布置在專門的工業(yè)區(qū)內(nèi)，不得與居住、公共設施等其它非工業(yè)功能區(qū)相混合。污染較嚴重的工業(yè)區(qū)應與其它非工業(yè)用地之間設置衛(wèi)生防護綠帶。

三類工業(yè)用地對環(huán)境污染嚴重，用地規(guī)模大，宜遠離城市中心區(qū)單獨布置，與建成區(qū)之間應設置較寬的衛(wèi)生防護綠帶。

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