設(shè)備銷售由投資方完成，而如果這一投資方之前已簽訂合同，銷售目標(biāo)不準(zhǔn)確。根據(jù)項(xiàng)目估算，計(jì)算出的下列屬性對投資方有利：租賃、運(yùn)營商、行和財(cái)務(wù)公司。資產(chǎn)承包收益比例的高低，是衡量資產(chǎn)的管理組織能力及組織收益；又是衡量管理人的水平及收益水平的重要標(biāo)準(zhǔn)。定價(jià)環(huán)境的允許差異對收益水平及投資收益有重要影響。表面上沒什么錯(cuò)的，實(shí)際是風(fēng)險(xiǎn)并不清楚的項(xiàng)目投資價(jià)值分析，風(fēng)險(xiǎn)并不清楚。故而，我們常常用一個(gè)系數(shù)值來表示產(chǎn)品銷售的狀態(tài)。產(chǎn)品銷售狀態(tài)說明產(chǎn)品的銷售價(jià)格和成本，說明產(chǎn)品的銷售率和合理性。

不管是任何一項(xiàng)投資項(xiàng)目在成立之初，都是追求較高的投資收益。而投資回報(bào)能否持續(xù)穩(wěn)定，也是影響項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)和投資人對項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)的重要方面。如果項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制部門，能夠?qū)⒃擁?xiàng)目在運(yùn)營過程當(dāng)中所呈現(xiàn)的一系列風(fēng)險(xiǎn)因子，或者是所可能出現(xiàn)的一系列風(fēng)險(xiǎn)事件，項(xiàng)目經(jīng)營收益權(quán)，控制在可以預(yù)防的范圍之內(nèi)，那么這樣的項(xiàng)目就能夠保證擁有比較穩(wěn)定的投資回報(bào)。

一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)評估策略不僅可以包括上面已經(jīng)列出的幾個(gè)方面，還可以在其中添加與評估任務(wù)實(shí)際需求相關(guān)的內(nèi)容，例如加入說明此次評估任務(wù)的具體流程和細(xì)節(jié)，并購估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告，各種注意事項(xiàng)等等。并要求所有的評估人員，嚴(yán)格按照這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)評估策略中的內(nèi)容來進(jìn)行具體的評估工作。對于風(fēng)險(xiǎn)評估來說，如果準(zhǔn)備工作越充分，后續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)評估過程就越有效率，評估過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤就越少，評估的終給果就越真實(shí)有效。

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