具有項目運營及償債能力綜合評級報告的項目包括以下幾點：一、項目能夠解決客戶的問題，具有創(chuàng)新性，有較好的市場前景，效益價值高。它可以是產(chǎn)品，也可以是服務(wù)。二、項目自身規(guī)劃科學(xué)、嚴(yán)密，符合市場要求，有成為不錯項目的潛質(zhì)。或持項目的企業(yè)資金雄厚，發(fā)展前景好，有成為好企業(yè)的趨勢。三、項目方團隊責(zé)任心強，分工協(xié)作完整默契，工作。四、項目具有良好的盈利能力，能夠不斷創(chuàng)收獲益。在此基礎(chǔ)上，項目具有一定的情懷，理念，并進(jìn)行相應(yīng)創(chuàng)新。

使用以數(shù)進(jìn)行估值時需要注意的點非常多，尤其要注意一點就是乘數(shù)的分母及分子應(yīng)該保持一致性，是屬于公司估值乘數(shù)還是股權(quán)估值乘數(shù)需要分清楚。例如EV/EBITDA是一個公司估值乘數(shù)，評估結(jié)果為公司的整體價值，要得到題主所說的“市值”需要減去有息負(fù)債的價值，EBITDA體現(xiàn)的是公司全部所有者（包括股權(quán)所有者和債權(quán)所有者）的回報，因此有些分析師使用P/EBITDA乘數(shù)進(jìn)行估值是不合適的。

項目風(fēng)險評估是在風(fēng)險識別之后，通過對項目所有不確定性和風(fēng)險要素的充分、系統(tǒng)而又有條理的考慮，項目股權(quán)價值分析報告，確定項目的單個風(fēng)險。然后，項目經(jīng)營收益權(quán)及未來收益綜合論證，對項目風(fēng)險進(jìn)行綜合評價。它是在對項目風(fēng)險進(jìn)行規(guī)劃、識別和估計的基礎(chǔ)上，項目股權(quán)價值分析報告書，通過建立風(fēng)險的系統(tǒng)模型，從而找到該項目的關(guān)鍵風(fēng)險，確定項目的整體風(fēng)險水平，為如何處置這些風(fēng)險提供科學(xué)依據(jù)，以保障項目的順利進(jìn)行。風(fēng)險評估的基礎(chǔ)是首先要對以下幾項內(nèi)容進(jìn)行估計：風(fēng)險事件發(fā)生的可能性大??；可能的結(jié)果范圍和危害程度；預(yù)期發(fā)生的時間；一個風(fēng)險因素所產(chǎn)生的風(fēng)險事件的發(fā)生頻率。常用的方法工具包括：風(fēng)險可能和危害分析等級矩陣、項目假定測試、數(shù)據(jù)精度分級(data precision ranking)。

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