工業(yè)用地一般不得分割轉讓，土地中介服務機構，如分割轉讓的，須經(jīng)規(guī)劃建設、國土資源、安監(jiān)、消防等部門批準。

受讓方實施新建、擴建、改建工業(yè)投資項目須符合我市工業(yè)投資項目準入評價要求。

已達到出讓合同約定的其他轉讓前提條件。

工業(yè)用地轉讓程序

轉讓、受讓雙方向所在鎮(zhèn)街道提出書面申請，農業(yè)土地中介，如實申報轉讓價格，申請轉讓方提供原土地出讓合同和原立項文件或項目投資協(xié)議，受讓方提交擬投資項目可行性報告等資料。

二類工業(yè)用地包括什么

房地產(chǎn)業(yè)、體育、娛樂業(yè)、水利管理業(yè)、環(huán)境管理業(yè)、公共設施管理業(yè)、農副食品加工業(yè)、食品制造業(yè)、飲料制造業(yè)、制品業(yè)、紡織業(yè)、紡織服裝、鞋、帽制造業(yè)、皮革、毛皮、羽絨及其制品業(yè)、林業(yè)、農業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)、農、林、牧、漁服務業(yè)、木材加工及木、竹、藤、草制品業(yè)、家具制造業(yè)、造紙及紙制品業(yè)、印刷業(yè)和記錄媒介的、文教體育用品制造業(yè)、化學纖維制造業(yè)、制造業(yè)、通用機械制造業(yè)、機械制造業(yè)、交通運輸設備制造業(yè)、電氣機械及器材制造業(yè)、儀器儀表及文化、辦公用機械制造業(yè)、非金屬礦物制品業(yè)、金屬制品業(yè)、橡膠制品業(yè)、塑料制品業(yè)、通信設備、計算機及其他電子設備制造業(yè)、工藝品及其他制造業(yè)、廢棄資源和廢舊材料回收加工業(yè)、電力、熱力的生產(chǎn)和供應業(yè)、燃氣生產(chǎn)和供應業(yè)、水的生產(chǎn)和供應業(yè)、房屋和土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)、地質勘查業(yè)、鐵路運輸業(yè)、道路運輸業(yè)、水上運輸業(yè)、航空運輸業(yè)、管道運輸業(yè)、裝卸搬運和其他運輸服務業(yè)。

建設工程設計方案的審批審批前需征詢民防辦、環(huán)保局、衛(wèi)生局、水務局、綠化市容局、住房保障局、的意見，土地中介，征詢同意后由規(guī)土局進行建設工程設計方案的審批，土地中介代理，時限為10個工作日。

建設用地批準書辦結時限為8天。

建設工程規(guī)劃許可證建設單位在完成設計擴初方案和施工圖設計方案，并經(jīng)有關部門同意后可向規(guī)土局辦理建設工程規(guī)劃許可證，辦結時限為10個工作日。

建設工程規(guī)劃許可證辦好后，建設單位后續(xù)工作是到建交委辦理建筑施工許可證、規(guī)土局辦理開工復驗等準備工作，至此可進行項目的施工。

土地中介

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