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后看施工圖,工程造價(jià)咨詢服務(wù),注重核對(duì)結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致,發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時(shí)記錄下來,在圖紙會(huì)審時(shí)提出來,由設(shè)計(jì)單位解答清楚。那分部分項(xiàng)怎么算出來的?當(dāng)然要一項(xiàng)一項(xiàng)計(jì)算了,墻、梁、板、柱分別是多少費(fèi)用,室內(nèi)外裝修分別是多少費(fèi)用,建筑工程造價(jià),加起來就是這棟樓房分部分項(xiàng)的總費(fèi)用。工程造價(jià)是一個(gè)廣義的概念,在不同的領(lǐng)域,工程造價(jià)的定義是不同的。工程造價(jià)簡(jiǎn)單的來說指的就是工程的建造價(jià)格,工程造價(jià)的三要素分別是:量、價(jià)、費(fèi)。
為確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià),應(yīng)首先計(jì)算各單位工程造價(jià),再計(jì)算各單項(xiàng)工程造價(jià)(一般稱為綜合概預(yù)算造價(jià)),然后匯總成總造價(jià)(又稱為總概預(yù)算造價(jià))。對(duì)于建設(shè)工程投資者來說,工程造價(jià)公司,面對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資,是“購買”工程項(xiàng)目要付出的價(jià)格。對(duì)于承包商來說,工程造價(jià)是他們作為市場(chǎng)供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格總和,蚌埠工程造價(jià),或是特指范圍的工程造價(jià),如建筑安裝工程造價(jià)。
工程造價(jià)是指工程價(jià)格,即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場(chǎng)上,通過招投等交易方式所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段,在投資估算的控制下,由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大設(shè)計(jì)圖紙及說明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價(jià)格等資料。所謂分部這里有兩種算法:定額計(jì)價(jià)法和清單計(jì)價(jià)法,定額用的是總體合價(jià)法,清單用的綜合單價(jià)法,下面分別講解。
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