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酒店式寫字樓的產(chǎn)生需要集辦公、休息、酒店、會所商務等多功能于一體作為后盾，具有自用和投資兩種意義。它在面積上小于寫字樓，在硬件設施上不低于酒店，在服務上比寫字樓和酒店更勝一籌;有人性化貼心的服務，例如送餐，商場石材護理公司，清潔、保安、收發(fā)資訊、辦理服務、活動空間等。

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“外圓，就是寫字樓與外界交通、景致、建筑要達到圓融，而內(nèi)方，則指寫字樓內(nèi)部空間的布局方正，空間使用率化。”一家從事多年商業(yè)地產(chǎn)研究的機構(gòu)負責人表示，從寫字樓的設計到建造到銷售、使用，“外圓內(nèi)方”成為指導寫字樓市場的一個行業(yè)標準。

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寫字樓就是商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，金牛商場石材護理，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟活動管理?！毙侣?br />

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