文化事業(yè)費(fèi)的征繳也與其他企業(yè)相同。但這也只是電影行業(yè)企業(yè)的附營業(yè)務(wù)收入而已。由此可見，25號(hào)公告第三條“免征文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)”優(yōu)惠政策，***不是僅為電影行業(yè)企業(yè)“量身定制”的專享特殊優(yōu)惠政策。綜上可見，25號(hào)公告第三條關(guān)于“免征文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)”的優(yōu)惠是普惠政策，所有文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)的繳納義務(wù)人在2020年度均免征文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)，金水區(qū)稅務(wù)企業(yè)所得稅，金水區(qū)稅務(wù)企業(yè)所得稅。繳納義務(wù)人此前已繳納的2020年屬期的文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)，可抵減以后月份應(yīng)繳納的文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)或予以退還。其實(shí)，在稅收政策文件中，類似這樣的條款適用情形還很多，最***有《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕121號(hào)）第三條“關(guān)于將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅”的規(guī)定是適用所有房產(chǎn)稅的納稅人而非僅“安置殘疾人就業(yè)單位”；還有《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2018〕17號(hào)）第九條“公司股權(quán)（股份）轉(zhuǎn)讓”涉及的契稅優(yōu)惠，適用于所有單位，金水區(qū)稅務(wù)企業(yè)所得稅、個(gè)人而非只有改制重組的單位適用，等等。房地產(chǎn)營銷策劃行業(yè)如何稅務(wù)籌劃？金水區(qū)稅務(wù)企業(yè)所得稅

    增值稅稅款為【（100/（1+9%）×9%】。下游企業(yè)取得該不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，正?？梢园凑?。如果下游企業(yè)將該不動(dòng)產(chǎn)再次出售，則下游企業(yè)按照票面的，而不是以上游房地產(chǎn)公司確認(rèn)收入的。否則，上游房地產(chǎn)公司如果按照，則將導(dǎo)致下游企業(yè)未來再次轉(zhuǎn)讓，在下一輪土地增值稅清算扣除項(xiàng)目的混亂和不一致。（4）扣除土地價(jià)款差額征稅的房地產(chǎn)企業(yè)，不能在土增清算中的土地成本扣除額中沖減對(duì)應(yīng)差額增值稅”?？鄢恋貎r(jià)款差額征稅的房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，在開發(fā)成本扣除項(xiàng)目中的土地價(jià)款，不能按照（20萬）扣除，而應(yīng)該按照20萬元扣除。《國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂土地增值稅納稅申報(bào)表的通知》（稅總函[2016]309號(hào)）對(duì)于清算表格中土地價(jià)款扣除做了如下規(guī)定：表第6欄“取得土地使用權(quán)所支付的金額”，按納稅人為取得該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所需要的土地使用權(quán)而實(shí)際支付（補(bǔ)交）的土地出讓金（地價(jià)款）及按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用的數(shù)額填寫?；诖硕惙ㄒ?guī)定，填寫允許扣除的土地價(jià)款為實(shí)際發(fā)生數(shù)額，不用考慮少交的那部分增值稅。3、結(jié)論通過以上財(cái)稅處理分析，一般納稅人的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅時(shí)，實(shí)行差額征收增值稅政策的情況下。金水區(qū)稅務(wù)企業(yè)所得稅房地產(chǎn)行業(yè)如何稅務(wù)籌劃？

    或者發(fā)生本辦法第十四條所列行為而無銷售額的，主管稅務(wù)**有權(quán)按照下列順序確定銷售額：(一)按照納稅人最近時(shí)期銷售同類服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的平均價(jià)格確定。(二)按照其他納稅人最近時(shí)期銷售同類服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的平均價(jià)格確定。(三)按照組成計(jì)稅價(jià)格確定。組成計(jì)稅價(jià)格的公式為：組成計(jì)稅價(jià)格=成本×(1+成本利潤率)成本利潤率由國家稅務(wù)總局確定。不具有合理商業(yè)目的，是指以謀取稅收利益為主要目的，通過人為安排，減少、免除、推遲繳納增值稅稅款，或者增加退還增值稅稅款?！逗笔I改增問題集》（2017年12月29日發(fā)布）：35.房地產(chǎn)企業(yè)將建設(shè)的醫(yī)院、幼兒園、學(xué)校、供水設(shè)施、變電站、市政道路等配套設(shè)施無償贈(zèng)送(移交)給**的，是否視同銷售?房地產(chǎn)企業(yè)將建設(shè)的醫(yī)院、幼兒園、學(xué)校、供水設(shè)施、變電站、市政道路等配套設(shè)施無償贈(zèng)送(移交)給**的，如果上述設(shè)施在可售面積之外，作為無償贈(zèng)送的服務(wù)用于公益事業(yè)，不視同銷售;如果上述配套設(shè)施在可售面積之內(nèi)，則應(yīng)視同銷售，征收增值稅?！稜I業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(財(cái)稅[2016]36號(hào)附件2)：一、營改增試點(diǎn)期間，試點(diǎn)納稅人有關(guān)政策(三)銷售額。

    ?[地稅函[2016]188號(hào)）規(guī)定：納稅人選用增值稅一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,土地增值稅預(yù)征收入按“含稅銷售收入/(1+11%)”確認(rèn)；土地增值稅清算收入按“(含稅銷售收入本項(xiàng)目土地價(jià)款)/(1＋11%)×11%”確認(rèn),即:納稅人按規(guī)定允許以本項(xiàng)目土地價(jià)款扣減銷售額而?p少的銷項(xiàng)稅金,應(yīng)調(diào)增土地增值稅清算收入。房地產(chǎn)企業(yè)認(rèn)為“既不能將差額增值稅部分計(jì)入土增清算收入，也不能在土增清算中，將土地成本扣除中沖減對(duì)應(yīng)差額增值稅”。2、涉稅分析針對(duì)以上兩種稅企爭議問題，從增值稅抵扣原理來看，本報(bào)告認(rèn)為稅務(wù)**的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的，房地產(chǎn)企業(yè)的觀點(diǎn)是正確的，為了分析的方便，下面以增值稅稅率為9%，商品房銷售全部價(jià)款為100萬元，當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款為20萬元為例進(jìn)行計(jì)算分析，具體的涉稅分析如下。（1）房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)行“差額征稅，全額開票”。根據(jù)上面的假設(shè)數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)企業(yè)繳納增值稅的增值稅銷售額為【（100-20）/（1+9%）】，應(yīng)繳增值稅為【（100-20）/（1+9%）×9%】。對(duì)外全額開具銷售商品房發(fā)票，即按照總價(jià)款100萬元，稅率9%開票，發(fā)票上的銷售額為不含增值稅價(jià)款【（100/（1+9%）】，增值稅稅款為【（100/（1+9%）×9%】。即所謂的“差額征稅，全額開票”。。增值稅有返稅的稅務(wù)洼地嗎？

    計(jì)入本項(xiàng)目的***補(bǔ)償費(fèi);異地安置的房屋屬于購入的，以實(shí)際支付的購房支出計(jì)入***補(bǔ)償費(fèi)。(三)貨幣安置***的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計(jì)入***補(bǔ)償費(fèi)。《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》（財(cái)稅[2004]134號(hào)）：一、出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。(一)以協(xié)議方式出讓的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為成交價(jià)格。成交價(jià)格包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、***補(bǔ)償費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)等承受者應(yīng)支付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益。沒有成交價(jià)格或者成交價(jià)格明顯偏低的，征收**可依次按下列兩種方式確定：1.評(píng)估價(jià)格：由**批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)相同地段、同類房地產(chǎn)進(jìn)行綜合評(píng)定，并經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)**確認(rèn)的價(jià)格。2.土地基準(zhǔn)地價(jià)：由縣以上人民**公示的土地基準(zhǔn)地價(jià)。(二)以競價(jià)方式出讓的，其契稅計(jì)稅價(jià)格，一般應(yīng)確定為競價(jià)的成交價(jià)格，土地出讓金、市政建設(shè)配套費(fèi)以及各種補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》。建筑行業(yè)如何稅務(wù)籌劃？金水區(qū)稅務(wù)企業(yè)所得稅

互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)如何合理避稅？金水區(qū)稅務(wù)企業(yè)所得稅

在實(shí)際工作當(dāng)中，一些財(cái)務(wù)人員誤以為預(yù)繳所得稅的計(jì)稅依據(jù)就是利潤總額，混淆了實(shí)際利潤額與利潤總額的概念，在所得稅申報(bào)表當(dāng)中，實(shí)際利潤額的計(jì)算公式是等于利潤總額加上特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額，減去不征稅收入，減掉固定資產(chǎn)加速折舊調(diào)減費(fèi)，再減掉彌補(bǔ)以前年度虧損的結(jié)果，企業(yè)所得稅預(yù)繳是根據(jù)實(shí)際利潤額預(yù)繳的在預(yù)繳企業(yè)所得稅的過程當(dāng)中應(yīng)注意，不是根據(jù)會(huì)計(jì)利潤表現(xiàn)中的利潤總額預(yù)繳，也不是根據(jù)應(yīng)納稅所得額，財(cái)務(wù)人員在申報(bào)季度所得稅的時(shí)候需要考慮在預(yù)繳時(shí)可以所得稅優(yōu)惠政策，同時(shí)注意減去之前年度虧損的部分?？梢栽陬A(yù)繳時(shí)享受的所得額優(yōu)惠政策包括： 1.企業(yè)持有國務(wù)院財(cái)務(wù)部門發(fā)行的國債，取得的利息收入，可以享受優(yōu)惠政策。 2.企業(yè)取得的地方政府債券利息收入所得 3.居民企業(yè)直接投資于其他居民企業(yè)取得的權(quán)益性投資收益 4.內(nèi)地企業(yè)投資者通過滬港通投資香港聯(lián)交所上市股票取得的股息紅利所得。 5.符合條件的非營利組織取得的捐贈(zèng)收入，不征稅收入以外的政府補(bǔ)助收入，會(huì)費(fèi)收入不征稅收入。 6.從事農(nóng)林牧漁業(yè)等第一產(chǎn)業(yè)所得減免征收企業(yè)所得稅。 7.從事符合條件的環(huán)境保護(hù)節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目的所得。 8.符合條件的節(jié)能服務(wù)公司實(shí)施合同能源管理項(xiàng)目金水區(qū)稅務(wù)企業(yè)所得稅

河南六路縱合企業(yè)管理咨詢有限公司是一家有著雄厚實(shí)力背景、信譽(yù)可靠、勵(lì)精圖治、展望未來、有夢想有目標(biāo)，有組織有體系的公司，堅(jiān)持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍(lán)圖，在河南省鄭州市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為行業(yè)的翹楚，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將引領(lǐng)6路企服和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實(shí)守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上！