一、誠意金的法律性質誠意金，即意向金，是20世紀90年代從中國港臺地區(qū)傳過來的叫法。這在商品房買賣合同中多有體現(xiàn)，其實法律上并沒有“誠意金”的概念。作為自創(chuàng)的商業(yè)用語，“誠意金”在商品房銷售中，由于供求關系緊張，處于賣方市場的開發(fā)商普遍強勢，由此采取了預售許可證獲得之前便收取費用的方式，用來甄別、圈定客戶。這種做法，往往不能保證所有繳納誠意金的客戶都買到房，只是提供一種與買房相關的潛在機會?！罢\意金”不是法律意義上的定金。房地產開發(fā)企業(yè)在預售前收取誠意金、認籌金，并與搖號、認購等行為掛鉤，江蘇軟件開發(fā)合理避稅有什么方法，這種資金并不具有“定金”性質。從法律意義上講，定金具有擔保效力，擔保未來雙方將簽訂具體買賣合同，繳納定金時，雙方已明確買賣標的物以及價格等。而收取誠意金、認籌金，此時客戶與房地產企業(yè)之間不存在固定合同關系，客戶支付誠意金購買的不是具體的實物或者服務，江蘇軟件開發(fā)合理避稅有什么方法，只是一種購房可能性，并沒有具體的標的物，江蘇軟件開發(fā)合理避稅有什么方法，也未確定價格。因此，誠意金不具有合同效力。二、誠意金是否屬于預收款根據(jù)《房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)[2009]31號）第六條的規(guī)定，企業(yè)通過正式簽訂《房地產銷售合同》或《房地產預售合同》所取得的收入。短視頻運營行業(yè)如何合理避稅？江蘇軟件開發(fā)合理避稅有什么方法

    核定征收在稅收籌劃和節(jié)稅方面，有莫大的優(yōu)勢，這是現(xiàn)在每個企業(yè)都清楚的事情，同時這也是企業(yè)重視核定征收的主要原因。那么企業(yè)利用核定征收進行節(jié)稅的時候，需要了解清楚哪些信息呢？采用“核定應稅所得率”方式下，納稅人的應納所得稅額計算方式。采用“核定應稅所得率”方式核定征收企業(yè)所得稅的，納稅人的應納所得稅額計算公式如下：應納所得稅額=應納稅所得額×適用稅率；應納稅所得額=應稅收入額×應稅所得率或：應納稅所得額=成本（費用）支出額/(1-應稅所得率)×應稅所得率；其中，應稅收入額=收入總額-不征稅收入-免稅收入?！笆杖肟傤~”為納稅人以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入。核定征收企業(yè)如何確定適用哪個行業(yè)的應稅所得率？核定征收企業(yè)應稅所得率的行業(yè)按照《國民經濟行業(yè)分類》執(zhí)行。如果企業(yè)經營多業(yè)的，無論其經營項目是否單獨核算，均根據(jù)其主營項目確定適用的應稅所得率。主營項目應為納稅人所有經營項目中，收入總額或者成本（費用）支出額或者耗用原材料、燃料、動力數(shù)量所占比重比較大的項目。納稅人核定征收鑒定之后情況發(fā)生了變化，是否要調整應稅所得率或應納稅額？納稅人的生產經營范圍、主營業(yè)務發(fā)生重大變化。北京醫(yī)藥行業(yè)合理避稅該怎么做房地產行業(yè)如何合理避稅？

    在實際施工中，建筑勞務基本都是外包或勞務派遣。因此，也就存在建筑勞務公司和勞務派遣公司。營改增，對建筑勞務的選擇是否有影響？建筑勞務外包和勞務派遣，哪個方式更合算呢？一、建筑勞務公司營改增以后，按照稅法規(guī)定，建筑勞務公司按照11%征稅。營改增之前，建筑勞務公司是按照3%征稅的，相當于多了8%，所以建筑勞務公司的稅負相對來說是加重的。01、簽清包工合同更省稅稅法規(guī)定，清包工合同可以選擇簡易計稅，所以建筑勞務公司，跟總包公司簽合同，基本上都是簽清包工合同。這樣一來，建筑勞務公司可以選擇簡易計稅，實際上是按照3%/(1+3%)=。也就是說，營改增以后，建筑勞務公司的稅率比營改增之前下降了。02、與建筑勞務公司合作更合算對于總包而言，選擇與建筑勞務公司合作，并簽訂清包工合同，總承包公司的人工費可以抵扣3%。如果不跟建筑勞務公司合作，那么人工費必須要做成工資表的形式，這樣一來就無法抵扣，人工費純粹是按11個稅點開給業(yè)主的。總包選擇與建筑勞務公司合作，不需要再承擔工人的社保費用。營改增之前，工程項目的建安發(fā)票是在工程所在地***的，地稅局往往在開建安發(fā)票的時候，已經一次性綜合扣除了工人工資里面的個人所得稅了。營改增以后。

    無論是企業(yè)還是個人在開展稅收籌劃的時候，都可以利用個人獨資企業(yè)核定征收來完成，所需要積極的做好個人獨資企業(yè)相關信息的了解。個人獨資企業(yè)如何做賬？按照《個人獨資企業(yè)法》的規(guī)定，個人獨資企業(yè)必須建立財務制度，也必須進行會計核算。但是個人獨資企業(yè)的財務制度比一人有限公司要簡單寬松的多，尤其是個稅核定征收的企業(yè)，只需要基本的財務賬目即可，財務管理成本也低很多。個人獨資企業(yè)如何做到財稅合規(guī)？財務合規(guī)和稅務合規(guī)的**是“四流合一”，即每一筆業(yè)務都需要做到業(yè)務、合同、發(fā)票和資金流一致，業(yè)務真實合理即可。由于個人獨資企業(yè)業(yè)務內容和會計規(guī)范要求都比較簡單，而且相比個體工商戶存在的“政策爭議”，個人獨資企業(yè)的法律規(guī)定更清晰，因此更容易做到財稅合規(guī)。個人獨資企業(yè)的政策會長期存在嗎？個人獨資企業(yè)作為一種企業(yè)型態(tài)，在很多國家都存在，而且歷史悠久，有非常積極的社會經濟價值。在我國，個人獨資企業(yè)符合“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的發(fā)展國策，可以更好地***經濟，豐富國民經濟形態(tài)，促進就業(yè)。個人獨資企業(yè)成本票不夠怎么辦？按照核定征收方式征收個稅的個人獨資企業(yè)，按月繳稅即可，不需要再找成本發(fā)票，規(guī)避了找票的財務風險。人力資源行業(yè)如何合理避稅？

    獎勵是地方留存的百分之多少，但是并沒有說地方留存到底留存多少；有的經濟開發(fā)區(qū)或是園區(qū)是國家拿走增值稅50%，地方留存為50%，所得稅拿走60%，地方留存為40%，但是有一些招商平臺會告訴企業(yè)他們的稅收洼地會獎勵地方留存80%及以上，這時候，企業(yè)就要注意了：這里的地方留存是否上交了一部分去上一級財政呢？4、稅率：對于企業(yè)來說，是不是稅率越低越好，從企業(yè)短期發(fā)展角度來說是很好的，但是越低的稅率就應該多方面去驗證他的正規(guī)性。5、核定征收鑒定表：有的企業(yè)不在乎核定征收鑒定表，認為當下只要是能夠減少稅收就可以了，但是沒有核定征收鑒定表的企業(yè)要注意一點；如果稅收優(yōu)惠政策一旦有變動或是停止，企業(yè)不但不再享受核定征收低稅率了以外，財政局還會要求企業(yè)把之前的稅補齊。企業(yè)稅收籌劃開展的時候，想要獲得成功，除了需要做好稅收洼地的選擇之外，還需要做好其他稅收籌劃相關的選擇。攪拌站行業(yè)如何合理避稅？江蘇軟件開發(fā)合理避稅有什么方法

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    就得比較減少的銷售收入和控制增值率減少的稅金支出的大小，從而作出選擇。假定上例中普通住宅的可扣除項目金額不變，仍為8000萬元，要使增值率為20%，則銷售收入從（a－8000）÷8000×**＝20%中可求出，a＝9600萬元。此時該企業(yè)共應繳納的土地增值稅為650萬元，節(jié)省稅金600萬元，考慮減少的400萬元收入后仍可節(jié)省200萬元稅金。假定上例中其他條件不變，只是普通住宅的可扣除項目金額發(fā)生變化，使普通住宅的增值率限制在20%，那么可扣除項目金額從（10000－b）÷b×**＝20%，等式中可計算出，b＝8333萬元。此時，該企業(yè)僅豪華住宅繳納650萬元土地增值稅，可扣除項目金額比原可扣除項目金額多支出333萬元，稅額卻比不分開核算少繳納550萬元，比分開核算少繳納600萬元。凈收益分別增加217萬元（550萬元－333萬元）和267萬元（600萬元－333萬元）。增加可扣除項目金額的途徑很多，但是在增加房地產開發(fā)費用時，應注意稅法規(guī)定的比例限制。稅法規(guī)定，開發(fā)費用的扣除比例不得超過取得土地使用權支付的金額和房地產開發(fā)成本金額總和的10%，而各省市在10%之內確定了不同的比例，納稅人需注意。土地增值稅納稅籌劃的市場空間很大，理論空間更大。江蘇軟件開發(fā)合理避稅有什么方法

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