消防設(shè)備是建筑物蕞復(fù)雜、蕞重要且價(jià)格昂貴的設(shè)備。消防設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)主要在工程部。為使設(shè)備正常、更好的工作，制定以下維護(hù)步驟。

檢查前需配：強(qiáng)電工1名，弱電工1名，其他人員若干名，監(jiān)控室人員為消防專職人員。需對(duì)講機(jī)、常用工具、機(jī)油等各種設(shè)備。

測(cè)試主機(jī)設(shè)備前可：

①把主機(jī)打印紙拆去，節(jié)約用紙

②主機(jī)置“半自動(dòng)” 位置，切記不能置“聯(lián)動(dòng)” 狀態(tài)

③錄音機(jī)中放入測(cè)試用音樂帶

④消控中心認(rèn)真做好每次報(bào)警的編碼，設(shè)備地址及其它數(shù)據(jù)，為以后維護(hù)、檢修提供重要依據(jù)。消防設(shè)備的測(cè)試、保養(yǎng)，一定會(huì)存在很多錯(cuò)誤動(dòng)作，需要大家積極配合，解決問題

智慧消防與消防維保融合成智能人防、智能物防和智能技防的消防維保管理平臺(tái)，針對(duì)社會(huì)單位的消防安全管理，實(shí)現(xiàn)維保記錄電子化，超市消防開業(yè)前檢查，革新消防維保管理的方式、方法，實(shí)現(xiàn)維保人員信息、消防設(shè)施狀態(tài)、報(bào)警主機(jī)信息的在線監(jiān)測(cè)及數(shù)據(jù)分析，事件可視化系統(tǒng)有以下幾大優(yōu)勢(shì)。

智能人防。通過巡檢二維碼或者nfc設(shè)備，真正實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)的交互和人員的智能簽到，賓館消防開業(yè)前檢查，確保人員真實(shí)到崗到位。

智能物防。使用先進(jìn)的無(wú)線物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，遠(yuǎn)程檢測(cè)消防水系統(tǒng)的水壓、水流、水泵控制器狀態(tài)，消防水池、水箱液位等，物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備施工簡(jiǎn)單，不用布線，無(wú)需人工干預(yù)、物聯(lián)網(wǎng)傳感器自動(dòng)采集分散在各區(qū)域的設(shè)備實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)當(dāng)有異常情況時(shí)，該系統(tǒng)智能推送到手機(jī)端、電腦端，使用戶能隨時(shí)監(jiān)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的狀態(tài)，并通過數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和處理實(shí)現(xiàn)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)評(píng)估和趨勢(shì)分析。

按照相關(guān)的消防法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求為簽約的社會(huì)單位提供消防設(shè)施維保服務(wù)，開展消防設(shè)施檢查、測(cè)試、維修、保養(yǎng)工作，及時(shí)消除消防設(shè)施的故障和隱患，確保消防設(shè)施完好、有效，為建筑消防設(shè)施長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行保障。然而面對(duì)眾多位置分散、情況復(fù)雜的消防設(shè)施維保項(xiàng)目，如何規(guī)范、有序、科學(xué)、合理地開展消防技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)工作的質(zhì)量和效率。在沒有信息系統(tǒng)的支持下，蕪湖消防開業(yè)前檢查，維保單位一般采取項(xiàng)目負(fù)責(zé)制或者小組負(fù)責(zé)制對(duì)社會(huì)單位展開維保服務(wù)，此種方式對(duì)員工的責(zé)任心較為依賴，工廠消防開業(yè)前檢查，監(jiān)督管理難度大，對(duì)維保單位規(guī)模擴(kuò)大帶來嚴(yán)重制約。

消防管理方面 ：政府監(jiān)督部門面臨消防安全管理的消防社會(huì)單位眾多，存在警力不足等困難。社會(huì)單位安全負(fù)責(zé)人及安全管理人員一般通過逐級(jí)落實(shí)管理責(zé)任的方式安排下屬人員對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行管理，存在的弊端是管理層不能掌握突發(fā)故障，對(duì)維保單位的服務(wù)質(zhì)量難以準(zhǔn)確評(píng)判，不能掌握消防維保單位對(duì)本單位的消防設(shè)施開展維保服務(wù)的工作進(jìn)度及實(shí)際情況。

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