及轉(zhuǎn)讓

是每一個(gè)建筑企業(yè)必經(jīng)之路，目前大環(huán)境下，比以前難度增加了不少，業(yè)績(jī)備案系統(tǒng)的運(yùn)行，房建資質(zhì)流程，讓很多具備相應(yīng)業(yè)績(jī)，但是無法提供齊全的文件，直接導(dǎo)致備案失敗，在申請(qǐng)時(shí)，該業(yè)績(jī)不能用于。終導(dǎo)致企業(yè)類似業(yè)績(jī)不滿足，想要短時(shí)間內(nèi)升級(jí)成功成為不可能。而住建部下發(fā)了關(guān)于資質(zhì)分離的政策，很多企業(yè)另尋他路，考慮通過的形式，增強(qiáng)公司實(shí)力。

　　難點(diǎn)

1、歷史人員方面

　　項(xiàng)目經(jīng)理作為業(yè)績(jī)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，必須符合公司在職時(shí)間，環(huán)保資質(zhì)怎么辦，工程業(yè)績(jī)符合項(xiàng)目經(jīng)理的能力范圍，由于建筑企業(yè)人才流動(dòng)大，很多歷史業(yè)績(jī)，人員流動(dòng)之后，導(dǎo)致該業(yè)績(jī)無法備案。

2、工程竣工時(shí)間

　　目前已經(jīng)結(jié)束2011年到2017年業(yè)績(jī)補(bǔ)錄，備案系統(tǒng)已經(jīng)關(guān)閉，之前沒有進(jìn)入備案系統(tǒng)的業(yè)績(jī)，將無法作為該公司業(yè)績(jī)，在2018年竣工的業(yè)績(jī)，需要實(shí)時(shí)業(yè)績(jī)備案，方可使用。在上傳的工程合同必須注意開工時(shí)間、竣工時(shí)間，千萬別出差錯(cuò)。

3、工程圖紙

　　比如房建類業(yè)績(jī)，需要上傳圖紙，水利資質(zhì)怎么辦，很早的項(xiàng)目，某些檔案保存不周全，很多都查找不到，業(yè)績(jī)無法備案。

　　以上三點(diǎn)是業(yè)績(jī)備案時(shí)，常常出現(xiàn)的問題，很難解決，因此，建議打算升級(jí)的企業(yè)，需要注意這方面的問題，提前做到準(zhǔn)備，為企業(yè)將來升級(jí)，打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

建筑

在中，施工單位在申辦資質(zhì)的時(shí)候務(wù)必提前做好準(zhǔn)備，了解所需資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍以免辦錯(cuò)，并且每個(gè)資質(zhì)需要辦理的時(shí)間都不短，千萬別因此浪費(fèi)時(shí)間。接下里就給大家介紹一下與有關(guān)的詳情。

一、工程業(yè)績(jī)證明材料

代表施工項(xiàng)目業(yè)績(jī)的明需要相應(yīng)的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證明，這包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收文件或者是住建部開具的工程項(xiàng)目質(zhì)量鑒定書，如果是承接境外的工程項(xiàng)目，還需要提供駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門開具的工程項(xiàng)目證明函。

其中，工程竣工驗(yàn)收證明需要有驗(yàn)收單位及其相關(guān)證明人的簽章、工程驗(yàn)收證明包括 驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收時(shí)間等。參加工程驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)通常包括：施工方、工程勘察、工程監(jiān)理、項(xiàng)目方等。申請(qǐng)的，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后，便可以作為工程業(yè)績(jī)進(jìn)行升級(jí)申報(bào)。

二、更換舊版

施工單位舊版的企業(yè)從2017年元月起開始自動(dòng)失效。施工單位可以更換不超過5個(gè)種類的**承包資質(zhì)，如果超過5種資質(zhì)則需要按照資質(zhì)增項(xiàng)的各類別重提申請(qǐng)。

三、規(guī)定

施工單位可以辦理、**承包資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)等三個(gè)類別建筑企業(yè)資質(zhì)，施工單位可以根據(jù)業(yè)務(wù)內(nèi)容自主選擇，類別和數(shù)量不受限制，只需按照各類別、各等級(jí)準(zhǔn)備材料。

無論施工單位是申請(qǐng)還是申請(qǐng)資質(zhì)增項(xiàng)，都需要從資質(zhì)類別的等級(jí)開始。申請(qǐng)沒有企業(yè)年數(shù)限定，但須按照逐級(jí)升級(jí)。

四、一人多證的考核

施工單位申請(qǐng)資質(zhì)需要滿足該類的要求，“四大證”、“八大員”缺一不可。關(guān)于 證書人員問題，如果一個(gè)人同時(shí)持有注冊(cè)證書和技術(shù)職稱，那么該人才可以作為證書人員和技術(shù)人員同時(shí)申報(bào)；如果一個(gè)人同時(shí)持有兩種以上證書，那么只能一種證書人員申報(bào)。

1.企業(yè)吸收合并，即一個(gè)企業(yè)吸收另一個(gè)企業(yè)，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出注銷申請(qǐng)，企業(yè)申請(qǐng)被吸收企業(yè)資質(zhì)的；2.企業(yè)新設(shè)合并，即有資質(zhì)的幾家企業(yè)，合并重組為一個(gè)新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出注銷申請(qǐng)，新企業(yè)申請(qǐng)承繼原有企業(yè)資質(zhì)的；3.企業(yè)合并（吸收合并及新設(shè)合并），被吸收企業(yè)或原企業(yè)短期內(nèi)無法辦理工商注銷登記的，在提出資質(zhì)注銷申請(qǐng)后，合并后企業(yè)可取得有效期1年的。有效期內(nèi)完成工商注銷登記的，可按規(guī)定換發(fā)有效期5年的；逾期未提出申請(qǐng)的，其作廢，企業(yè)相關(guān)資質(zhì)按有關(guān)規(guī)定重新核定；4.企業(yè)全資子公司間重組、分立，即由于經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進(jìn)行主營(yíng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移的；5.國(guó)有企業(yè)改制重組、分立，即經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門批準(zhǔn)，幾家國(guó)有企業(yè)之間進(jìn)行主營(yíng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)轉(zhuǎn)移且資質(zhì)總量不增加的；6.企業(yè)外資退出，即外商投資企業(yè)（含外資企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)）外國(guó)投資者退出，經(jīng)商務(wù)主管部門注銷外商投資批準(zhǔn)證書后，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照已變更為內(nèi)資，變更后新企業(yè)申請(qǐng)承繼原企業(yè)資質(zhì)的；7.企業(yè)跨省變更，即企業(yè)申請(qǐng)辦理工商注冊(cè)地跨省變更的，可簡(jiǎn)化審批手續(xù)，瀍河回族區(qū)資質(zhì)，發(fā)放有效期1年的證書。企業(yè)應(yīng)在有效期內(nèi)將有關(guān)人員變更到位，并按規(guī)定申請(qǐng)重新核定。一、在重組、合并、分立等過程中，所涉企業(yè)如果注冊(cè)在兩個(gè)或以上?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的，經(jīng)資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)所在省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門同意后，由資質(zhì)轉(zhuǎn)入企業(yè)所在省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)核定。二、企業(yè)因重組、合并、分立等情況申請(qǐng)承繼資質(zhì)的，原有資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)工程業(yè)績(jī)已經(jīng)進(jìn)入省級(jí)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)項(xiàng)目庫的，由省廳重點(diǎn)核查或委托市（縣）住建主管部門核查其業(yè)績(jī)，不符合要求的不批準(zhǔn)其申請(qǐng)，并按照資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定處理。

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