合同簽訂

    交易雙方談好價格后，房產中介加盟排名，售房者可以在中介公司處領取購房者交付購房定金的50%，與購房者及中介公司三方簽訂《購房合同》，簽訂合同的時候要認真查看每一條的內容，對于不清楚的一定要提出。

辦理手續(xù)

    合同簽訂好之后，可以到中介公司處領取購房者支付全部購房款的50%，此時還需要將《房地產權證》、明等有關資料及與約定的過戶手續(xù)費交付給中介公司處，并辦理委托代理公證手續(xù)，由中介公司處代理產權過戶手續(xù)。

交付房屋

    售房者在合同約定好的時間內交房，交房的時候應當按照合同約定好的內容交付，包括鑰匙交付、物業(yè)費結清等。交房之后，與購房者及中介公司三方共同簽署《房屋交驗單》，并收購房的余款，結清相關稅費。

未來已來，龍巖房產中介加盟，路在腳下，正確選擇，輕松好羸

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二手房簽約的注意事項，這里面隱藏了許多細節(jié)

近些年的房價不斷上漲，讓許多購房者望而卻步，從而許多人選擇購買二手房。因為二手房不僅在價格上要比新房便宜，而且周邊的配套設施也比較完備，小區(qū)也會更成熟。但是要注意的是，房產中介公司加盟條件，在購買房的時候，大家要多注意二手房簽約的問題，房產中介加盟連鎖，這里面都有許多要注意的事項。

要注意查看信息的準確性一定要房產證、和簽署合同人三者的信息要統一。必要時驗證證件的真實性。如有特殊情況，人員對應不上或房主請人代為辦理時，需要代理人出具有法律依據的公證委托書。還要確定所購房屋的地址與房產證中的地址一致，可到房管局查詢確定地址。在簽訂合同前需要確定房屋權屬房屋如果存在共有權人，要將產權人和共有權人的姓名的寫進合同中。如果房屋有多個共有人，如繼承人共有的、夫妻共有的，購買者就要和全部共有人簽訂買賣合同。若不和全部所有人簽訂合同，易發(fā)生產權糾紛。房屋的面積一定要按照房產證上面的面積填寫清楚，如果存在其他情況（如贈送面積）也要在合同的條款中寫清楚。

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