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代號菊-承訟(推薦商家)

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發(fā)布時(shí)間:2021-03-03 13:02  





淺談現(xiàn)行招工程結(jié)算的施工索賠

(一)工程索賠的概念

  索賠是在工程承包合同履行中,當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)而遭受損失時(shí),向另一方提出賠償要求的行為。在工程承包市場上,一般稱工程承包方提出的索賠為施工索賠,即由于業(yè)主或其他方面的原因,代號菊,致使承包者在項(xiàng)目施工中付出了額外的費(fèi)用或造成了損失,承包方通過合法途徑和程序,通過談判、或仲裁,要求業(yè)主償還其在施工中的費(fèi)用損失的過程。

  (二)索賠的分類

  1.按照干擾事件分類。按照干擾事件可以分為:工期拖延索賠;不可預(yù)見的外部障礙或條件索賠;工程變更索賠;工程中止索賠;其他索賠(如貨幣貶值、物價(jià)上漲、法令變化、建設(shè)單位推遲支付引起索賠)等。

  2.按合同類型分類。按合同類型索賠可以分為:總承包合同索賠;分包合同索賠;合伙合同索賠;勞務(wù)合同索賠;其他合同索賠等。

  3.按索賠要求分類。按索賠要求可以分為:工期索賠;費(fèi)用索賠等。

  4.按索賠起因分類。按索賠起因索賠可以分為:建設(shè)單位違約索賠;合同錯(cuò)誤索賠;合同變更索賠;工程環(huán)境變化索賠;不可抗力因素索賠等。



處理工程質(zhì)量事故的法律依據(jù)?

相關(guān)的建設(shè)法規(guī)

1、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位資質(zhì)管理方面的法規(guī)

  《建筑法》明確規(guī)定“國家對從事建筑活動的單位實(shí)行資質(zhì)審查制度”?!督ㄔO(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等。這類法規(guī)主要內(nèi)容涉及:勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位的等級劃分;明確各級企業(yè)應(yīng)具備的條件;確定各級企業(yè)所能承擔(dān)的任務(wù)范圍;以及其等級評定的申請、審查、批準(zhǔn)、升降管理等方面。

  2、從業(yè)者資格管理方面的法規(guī)

  《建筑法》規(guī)定對注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師和注冊監(jiān)理工程師等有關(guān)人員實(shí)行資格認(rèn)證制度。如《中華人民共和國注冊建筑師條例》、《注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《監(jiān)理工程師考試和注冊試行辦法》等。這類法規(guī)主要涉及建筑活動的從業(yè)者應(yīng)具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格;注冊等級劃分;考試和注冊辦法;執(zhí)業(yè)范圍;權(quán)利、義務(wù)及管理等。



隨著中國企業(yè)與國際市場融合加深,商業(yè)聯(lián)系越發(fā)緊密,每年都進(jìn)行一定比例的境外銷售、采購或技術(shù)合同等涉外事務(wù)。上述事務(wù)的開展、推進(jìn)等都離不開各相關(guān)方之間合同的約定與。因此,涉外合同對于維護(hù)交易各方的合法權(quán)益、保證交易平衡順利完成,達(dá)到各方的交易目的影響非常大。

  本文將結(jié)合以往涉外合同審核、管理之經(jīng)驗(yàn),就涉外合同一般性條款的審查要點(diǎn)進(jìn)行提示與分析,以供有興趣的同仁或朋友參考。

  一、交易各方的名稱、地址、聯(lián)系方式等明確、具體

  分析:我們在涉外合同簽訂之前,一般都有外方相關(guān)人員的前期的接觸與談判,通常會得到對方的初步信息,但需要注意及時(shí)是一個(gè)談判團(tuán)隊(duì),各個(gè)成員所隸屬或代表的公司很能不同(同屬于同一個(gè)母公司),各種原因不盡相同。聯(lián)系方式非常重要,能夠能夠?qū)Ψ降淖鶛C(jī)電話、移動電話、郵箱地址等一一列明,便于日后定期聯(lián)系。同時(shí),也保持對上述信息的更新與整理。否則,如果某一天合同履行過程中發(fā)生重要而緊急的事項(xiàng),如果沒有完備的聯(lián)系信息,而能導(dǎo)致雙方不能順利有效溝通,甚至導(dǎo)致意想不到的后果。

  二、交易對方主體基本資信的調(diào)查了解

  分析:公司業(yè)務(wù)人員一般不是很關(guān)注交易對方的主體資格、資本資信情況的了解,然后公務(wù)人員應(yīng)關(guān)注此問題的嚴(yán)重性。就本人了解,許多公司,包括境外的大公司,都基于其內(nèi)容運(yùn)營成本節(jié)約考慮,通過境外關(guān)聯(lián)交易進(jìn)行采購、銷售、對外合同等相關(guān)事項(xiàng)之操作。 不同的交易主體,它的定位及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力都存在很大的區(qū)別。如一家bvi公司作為采購方與其在美國總部的母公司在整體資信方面差距巨大。當(dāng)然,這并不意味著我們一概要求對方都通過母公司簽約,但至少應(yīng)了解簽約的主體的基本情況,包括注冊地、資產(chǎn)、實(shí)際管理機(jī)構(gòu)等信息,從而能夠?qū)ο嚓P(guān)問題有一個(gè)初步的了解與分析。



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