房產(chǎn)中介究竟是獨立開店還是選擇品牌加盟

先說一下自己開店的缺點

　　以前的中小中介門店主要是做商圈精耕，說白了就是做好那一畝三分地，通過自己的渠道促成交易，很多公司也沒有品牌影響力，沒有互聯(lián)網(wǎng)**的管理工具，房客源往往局限在那個小區(qū)，門店之間合作幾乎很少的。

門店小就意味著抗風險能力差

　　門店太小，運營及管理體系不健全，如果遇到市場嚴格調(diào)控，很容易受到影響，導致長期不開單無業(yè)績，終入不敷出，無力經(jīng)營，只能關(guān)店。

無品牌效應，客戶信任度不高

　　隨著房地產(chǎn)中介市場**化的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)加盟店，很多大型的品牌不單單只在一線城市，現(xiàn)在很多三四線城市它們也在下探，大型中介品牌已為老百姓所熟悉。中小型中介很難打造自己的品牌，受眾范圍比較局限，很多都是長年累積的老客戶，陌生客戶對門店信任度不高，拓客難。

缺乏系統(tǒng)的管理，很多門店難以管理

　　隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及，很多房產(chǎn)交易也都擁抱上了大數(shù)據(jù)，交易流程都可以直接在網(wǎng)上完成，并且正從PC端逐步轉(zhuǎn)移到移動端操作。然而小中介缺乏相應的**知識和技術(shù)支持，很難能打造自己的房客源管理系統(tǒng)。

缺培訓晉升機制，人才留不住

　　門店小，缺乏系統(tǒng)的培訓機制，很多老板**素質(zhì)都不高，那更不用說業(yè)務人員了，對于有高標準高要求的經(jīng)紀人員來說，缺乏自我提升的空間和渠道，很容易導致人才流失。

　　綜上所述加盟一個品牌可以在經(jīng)營過程中獲得總公司不同方面的支持和培訓，保證規(guī)范化和制度化的落地執(zhí)行。尤其是對于創(chuàng)業(yè)的小白來講，與其花時間精力去摸索走彎路，不如加盟一個合適的房產(chǎn)中介品牌。

小高層的房子怎么挑選？

小高層小區(qū)和一般的低層小區(qū)有什么不同呢？挑選小高層小區(qū)的時候要注意什么呢？下面就給給大家介紹幾個方面。

一、小區(qū)詳情

小區(qū)的規(guī)模大小直接影響到小區(qū)的檔次，好在15萬㎡以上、30萬㎡以下。

小區(qū)的配套齊備，關(guān)系著住戶的生活便利程度，房地產(chǎn)加盟中介公司，如超市、會所、交通、銀行、教育、等越全越好；

小區(qū)的園林綠化，牽連著未來生活的一點一滴。既要美觀，更要實用，以免日后維護成本過高，小區(qū)的地段不要太遠。

二、樓棟樣式

要看是聯(lián)排式還是獨幢式，一般來說，滁州房地產(chǎn)加盟，獨幢式才能充分享受270°三個面的開揚舒適。

要看小高層群體，是小高層加高層，還是小高層加多層群體？具體來說，小高層加多層群體才能更顯小高層的尊貴。是一梯二戶、一梯三戶還是一梯四戶也很重要。好選一梯二戶，它能更好地實現(xiàn)南北對流，采光通風較好。

大家在買房的時候都聽過預售房，現(xiàn)房等等的房屋類別，那么預售房是什么呢？預售房指房屋預售，房地產(chǎn)中介，也稱商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實質(zhì)是房屋買賣，買賣的只是房屋的一張合約。它與成品房的買賣已成為我國商品房市場中的兩種主要的房屋銷售形式。



房地產(chǎn)中介-功夫找房(在線咨詢)-滁州房地產(chǎn)加盟由武漢功夫找房房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司提供。武漢功夫找房房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司為客戶提供“房地產(chǎn)中介服務,房地產(chǎn)經(jīng)紀服務,房地產(chǎn)信息咨詢”等業(yè)務，公司擁有“功夫找房”等品牌，專注于房產(chǎn)中介、代理等行業(yè)。，在湖北省武漢市硚口區(qū)中山大道1號越秀財富中心44層07房的名聲不錯。歡迎來電垂詢，聯(lián)系人：李經(jīng)理。