消防維保設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)范圍

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（含火災(zāi)自動報警主機(jī)、聯(lián)動柜、消防廣播、消防電梯聯(lián)動、非消防電源切換的聯(lián)動）、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)（含消防水池、消防水箱、水泵的電控柜、水泵的雙回路供電控制箱）、自動噴水滅火系統(tǒng)（含水泵的電控柜、水泵的雙電源供電控制箱）、防排煙系統(tǒng)（含風(fēng)機(jī)的電控柜、風(fēng)機(jī)的雙電源供電控制箱）、氣體滅火系統(tǒng)（含空調(diào)、排氣管道的防火閥）、防火卷簾、應(yīng)急燈、疏散指示燈、防火門。

以上所列數(shù)據(jù)僅供參考，如有漏項(xiàng)或數(shù)據(jù)有誤，均以現(xiàn)場勘查情況為準(zhǔn)。

1、消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方式

根據(jù)維保合同約定，定期進(jìn)行現(xiàn)場維護(hù)保養(yǎng)。

2、消防系統(tǒng)維保的服務(wù)要求

2.1必須確保消防設(shè)備100%的完好率。

2.2故障應(yīng)在24小時內(nèi)予以排除。

2.3每年度對消防值班人員、保衛(wèi)科相關(guān)人員及有關(guān)工作人員進(jìn)行消防知識的培訓(xùn)。

2.4確保維保工作的各項(xiàng)工作記錄或表格完善。

2.5配合消防監(jiān)督部門的年檢工作。

消防設(shè)施維護(hù)管理制度范本

一、加強(qiáng)對消火栓的維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞，店面消防審查，應(yīng)當(dāng)及時修理;除火警外不得隨意啟用或移作他用。不得擅自移位、拆除消火栓。

二、滅火器固定于箱內(nèi)，放置在明顯位置，以方便使用。

三、各部門負(fù)責(zé)人為本區(qū)域消防器材日常管理的責(zé)任人，保衛(wèi)和后勤的部門將定期對各使用地點(diǎn)消防器材進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞等由責(zé)任人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。

四、滅火器材不得挪作他用，只能在發(fā)生火險時使用，使用后應(yīng)及時報告，以便及時更新。

五、學(xué)校水電暖消防小組負(fù)責(zé)全校消火栓、滅火器、消防應(yīng)急照明、安全出口指示標(biāo)志等設(shè)施的使用狀態(tài)的巡查，及時發(fā)現(xiàn)并協(xié)助相關(guān)責(zé)任部門及時維修或更換。

六、故意損毀消防器材是韋法行為。師生不得隨意玩弄或損毀滅火器材，健身房消防審查，一旦發(fā)生意外，造成傷害，按《消防法》條例將視情節(jié)輕重給予行政處分、賠償損失、直至追究法律責(zé)任。

七、為保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，必須加強(qiáng)日常的消防設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)工作。

為加強(qiáng)企業(yè)消防設(shè)施、器材維護(hù)管理，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)企業(yè)消防安全管理規(guī)定》及有關(guān)消防法規(guī)，制定本規(guī)定。

建筑自動消防設(shè)施(主要指自動噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉等固定滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)和機(jī)械防排煙系統(tǒng)等)的維護(hù)管理(無自動消防設(shè)施的企業(yè)本條可取消)：

1、建筑自動消防設(shè)施投入運(yùn)行后，企業(yè)應(yīng)及時選擇維修保養(yǎng)企業(yè)，與之簽訂維修保養(yǎng)合同，機(jī)房消防審查，對系統(tǒng)進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)。

2、應(yīng)將建筑自動消防設(shè)施列入防火檢查、巡查的內(nèi)容。

3、負(fù)責(zé)運(yùn)行和維護(hù)的部門每日應(yīng)對建筑自動消防設(shè)施進(jìn)行巡查，蕪湖消防審查，同時做好記錄。

4、消防歸口管理部門應(yīng)定期對建筑自動消防設(shè)施的各項(xiàng)功能進(jìn)行檢查試驗(yàn)，并填寫記錄。

5、點(diǎn)型感溫、感煙探測器投入運(yùn)行二年后，應(yīng)每隔三年對探測器進(jìn)行清洗。

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