新房辦理房產(chǎn)證的流程有哪些？

每個購房者買房都要面臨一項的問題，就是新房辦理房產(chǎn)證。買房后的重要一步是辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是房子的產(chǎn)權(quán)證明，所以大家如果想要辦理房產(chǎn)證，應(yīng)該提前準備，準備好各方面的材料，了解辦理房產(chǎn)證的流程，新房辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的？需要準備哪些資料呢？

房子進行初始登記

開發(fā)商辦理初始登記是自己可以辦理房產(chǎn)證的必要的前提條件。通常來說主管部門辦理初始登記是需要大約為20～60日不等的時間，加盟房產(chǎn)中介，因此在收房入住以后的2-3個月，是可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的相關(guān)情況并在《購房合同》當(dāng)中對這個加以約定的，也是可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易信息的網(wǎng)站進行查詢。填寫《房屋(地)權(quán)登記申請表》

準業(yè)主們要在申請表填寫以后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的項目的開發(fā)商手中會有一些現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

測繪圖(表)：

測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處(攜);開發(fā)商的房屋面積計量站;或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。領(lǐng)取相關(guān)文件

集齊必要的申請文件，包括購房合同、結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。繳納公共維修、契稅

這兩筆款項需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

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