合同簽訂

    交易雙方談好價(jià)格后，售房者可以在中介公司處領(lǐng)取購(gòu)房者交付購(gòu)房定金的50%，與購(gòu)房者及中介公司三方簽訂《購(gòu)房合同》，簽訂合同的時(shí)候要認(rèn)真查看每一條的內(nèi)容，對(duì)于不清楚的一定要提出。

辦理手續(xù)

    合同簽訂好之后，可以到中介公司處領(lǐng)取購(gòu)房者支付全部購(gòu)房款的50%，此時(shí)還需要將《房地產(chǎn)權(quán)證》、明等有關(guān)資料及與約定的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)交付給中介公司處，并辦理委托代理公證手續(xù)，由中介公司處代理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

交付房屋

    售房者在合同約定好的時(shí)間內(nèi)交房，交房的時(shí)候應(yīng)當(dāng)按照合同約定好的內(nèi)容交付，包括鑰匙交付、物業(yè)費(fèi)結(jié)清等。交房之后，與購(gòu)房者及中介公司三方共同簽署《房屋交驗(yàn)單》，并收購(gòu)房的余款，結(jié)清相關(guān)稅費(fèi)。

功夫找房加盟流程:

1、了解項(xiàng)目

初步接治，了解項(xiàng)目情況。

2.實(shí)地考察

加盟商對(duì)功夫找房品牌感興趣，可以前往公司總部實(shí)地的感受公司的文化氛圍，實(shí)地考察項(xiàng)目。

3.加盟申請(qǐng)

對(duì)于明確意向加盟的加盟商可以向功夫找房品牌總部提交《加盟申請(qǐng)書》。

4、簽訂合同.

確認(rèn)申請(qǐng)合作，簽訂加盟合同。

5、選址建店

在本地尋找合適的商圈及店鋪地址，經(jīng)總部審核后方可簽訂租賃合同。

6、店鋪裝修

根據(jù)店面選址，量身設(shè)計(jì)加盟店裝修圖，并進(jìn)行建店裝修監(jiān)控等的全程支持。

7.系統(tǒng)培訓(xùn)

為了加盟商更好的將店開的紅紅火火，公司將派專員對(duì)加盟商及員I進(jìn)行培訓(xùn)，包括銷售技巧、客戶服務(wù)技巧

等等。

8、開業(yè)準(zhǔn)備

功夫找房公司協(xié)同制定開業(yè)促銷方案及廣告宣傳方案，準(zhǔn)備開業(yè)。

9、開業(yè)慶典

試營(yíng)運(yùn)沒(méi)有問(wèn)題的話，就靜待開業(yè)當(dāng)天的準(zhǔn)時(shí)到來(lái) ，按照之前策劃的流程完成開業(yè)慶典即可!

二手房簽約的注意事項(xiàng)，這里面隱藏了許多細(xì)節(jié)

近些年的房?jī)r(jià)不斷上漲，讓許多購(gòu)房者望而卻步，從而許多人選擇購(gòu)買二手房。因?yàn)槎址坎粌H在價(jià)格上要比新房便宜，而且周邊的配套設(shè)施也比較完備，小區(qū)也會(huì)更成熟。但是要注意的是，在購(gòu)買房的時(shí)候，大家要多注意二手房簽約的問(wèn)題，房產(chǎn)中介加盟費(fèi)是多少，這里面都有許多要注意的事項(xiàng)。

要注意查看信息的準(zhǔn)確性一定要房產(chǎn)證、和簽署合同人三者的信息要統(tǒng)一。必要時(shí)驗(yàn)證證件的真實(shí)性。如有特殊情況，人員對(duì)應(yīng)不上或房主請(qǐng)人代為辦理時(shí)，需要代理人出具有法律依據(jù)的公證委托書。還要確定所購(gòu)房屋的地址與房產(chǎn)證中的地址一致，可到房管局查詢確定地址。在簽訂合同前需要確定房屋權(quán)屬房屋如果存在共有權(quán)人，要將產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人的姓名的寫進(jìn)合同中。如果房屋有多個(gè)共有人，如繼承人共有的、夫妻共有的，購(gòu)買者就要和全部共有人簽訂買賣合同。若不和全部所有人簽訂合同，易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋的面積一定要按照房產(chǎn)證上面的面積填寫清楚，如果存在其他情況（如贈(zèng)送面積）也要在合同的條款中寫清楚。

房產(chǎn)中介加盟費(fèi)是多少-功夫找房房地產(chǎn)加盟由武漢功夫找房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司提供。武漢功夫找房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司位于湖北省武漢市硚口區(qū)中山大道1號(hào)越秀財(cái)富中心44層07房。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的浪潮中拼博和發(fā)展，目前功夫找房在房產(chǎn)中介、代理中享有良好的聲譽(yù)。功夫找房取得商盟認(rèn)證，我們的服務(wù)和管理水平也達(dá)到了一個(gè)新的高度。功夫找房全體員工愿與各界有識(shí)之士共同發(fā)展，共創(chuàng)美好未來(lái)。