建設(shè)消防維保的對(duì)策：

1、穩(wěn)步推進(jìn)法律、法規(guī)體系與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)：

制定建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的國(guó)家、地方、行業(yè)、團(tuán)體、企業(yè)等（技術(shù)）標(biāo)準(zhǔn)，明確建筑消防設(shè)施維保單位的具體職責(zé)，細(xì)化維保工作的具體內(nèi)容與要求。

2、持續(xù)改進(jìn)建筑消防設(shè)施維保行業(yè)管理機(jī)制：

建立服務(wù)質(zhì)量管控體系，定期對(duì)建筑消防維保單位的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，研究并解決在實(shí)際服務(wù)工作中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，有針對(duì)性地制定行業(yè)管理措施，有效維護(hù)行業(yè)健康發(fā)展秩序。

3、著力優(yōu)化建筑消防設(shè)施維保資質(zhì)管理：

實(shí)行行業(yè)自律管理，充分發(fā)揮社會(huì)消防組織為社會(huì)提供公共消防服務(wù)的作用。加快形成現(xiàn)代消防服務(wù)體系、完全推進(jìn)消防工作社會(huì)化。

4、完全提升行業(yè)科技含量與人員**技術(shù)水平：

消防維保一般的檢查形式包括有日常維保和應(yīng)急維保兩項(xiàng)：日常維保其實(shí)就是一種有序的、安排好時(shí)間的對(duì)消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，其維保的形式一般有如下幾種：

1.每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備正常運(yùn)行；

2.每季度或半年（依消防工程大小而定）進(jìn)行完善的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；

3.每年用公司**的消防檢測(cè)隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測(cè)，包括消防設(shè)施檢測(cè)及消防電氣性能檢測(cè)。出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，報(bào)消防部門(mén)備案；

4.**的探測(cè)器清洗廠(chǎng)，隔年完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作；

5.協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其他工作正常進(jìn)行；

6.視消防工程大小，鐵路消防驗(yàn)收，公司派專(zhuān)人常駐工作，蕪湖消防驗(yàn)收，協(xié)助處理日常問(wèn)題。

應(yīng)急維保一般只有在出現(xiàn)嚴(yán)重或緊急問(wèn)題的時(shí)候才會(huì)有，當(dāng)某個(gè)單位出現(xiàn)嚴(yán)重或緊急問(wèn)題時(shí)，他們會(huì)撥打**消防公司的電話(huà)請(qǐng)求援助，開(kāi)業(yè)消防驗(yàn)收，消防公司一般會(huì)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)解決。在維保人員進(jìn)行工作的過(guò)程中，**消防驗(yàn)收，由單位提供必要的人員進(jìn)行配合和監(jiān)督，防止出現(xiàn)意料之外的損失和問(wèn)題。如需要更換設(shè)備，維保人員會(huì)第-時(shí)間告知現(xiàn)場(chǎng)人員，再由現(xiàn)場(chǎng)人員告知單位負(fù)責(zé)人。

消防還需要了解這些：

1、防排煙系統(tǒng)

(1)每周檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

(2)每半年手動(dòng)或自動(dòng)打開(kāi)排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。

(3)每半年手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥試驗(yàn)，檢查其性能。

2、應(yīng)急照明疏散指示

(1)每周檢查安全出口、疏散通道、重要場(chǎng)所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)。

(2)每月試驗(yàn)應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

8、其它

(1)每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時(shí)做噴射試驗(yàn)。

(2)每月檢查集水坑排設(shè)備、自救逃生設(shè)備，消防電源及自動(dòng)切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。

(3)每季度試驗(yàn)消防電源末端的切換功能。

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