評估自己的經(jīng)濟能力，這里不僅包括你目前實際的收入結構，還包括你接下來3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿σ约拔磥?0年至20年后可能的職業(yè)安排，包括你和你的家人的健康狀況等。后估算出一個數(shù)據(jù)，你實際上能出多少錢做首付，每個月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。

注意看公攤面積是否合理，在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。

沒錢咋辦只能選幾十年，比如二十年內(nèi)付清了選擇“還貸20年”，雖然說這套房子看似還不是你的，畢竟還欠著銀行那么多錢，但是你已經(jīng)擁有這套房子的使用權，目前這種方式是大多數(shù)人的。

好處是可以提前得到房子，單身狗有資本去找對象，談戀愛了。當然如果你工作很不穩(wěn)定的話，很有可能被房貸壓的不行。需要給銀行交巨額的利息，會不會覺得都給銀行打工了。

不過想想從80后誕生開始的30多年，也是物價不斷上漲的年代，單看近十年，武漢一碗熱干面由2009年的2元到2019年的6元，手里的錢也不斷貶值。

我還可以跟你講一件事情，兩天前我們幫助會員客戶搶到一套筍盤，低于市價30W，頭一天晚上掛的牌，第二天一早10多組客戶上門，終客戶當機立斷虎口奪食，購房，涉及客戶隱私不便公開多說，會員星球有搶筍詳細介紹。。

市場到底是低迷還是正在轉折，道聽途說和持續(xù)在一線看房的人會有截然不同的判斷，我們更傾向于市場正在轉向，購房時機正在形成，尤其是在各大板塊新房價紛紛突破天花板的情況下，造勢的意味太明顯了，建議你加大看房力度，目前是二手房淘筍的窗口期。

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