市面上常見的房產(chǎn)類別有哪些？

大家在買房的時候，都會看到開發(fā)商項(xiàng)目的產(chǎn)品，除了普通住宅還有很多不同物業(yè)類型，漢陽房產(chǎn)中介加盟，那么房地產(chǎn)市場常見的房產(chǎn)類別都有哪些呢？今天我們一起來看看各式各樣的房產(chǎn)類別。

普通住宅：普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。

    復(fù)式住宅：復(fù)式住宅是受躍層式住宅的設(shè)計構(gòu)思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個1.8米的夾層。復(fù)式住宅具備了省地、省工、省料又實(shí)用的特點(diǎn)，特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨(dú)立，又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。

    躍層住宅：所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。

確定好自己要合作的房地產(chǎn)中介品牌，先要辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書等相關(guān)運(yùn)營證件。為了能夠讓門店正常運(yùn)營，需要招聘行業(yè)相關(guān)人員，包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3名和普通經(jīng)紀(jì)人2名。不僅要組建好完整的團(tuán)隊(duì)，還要購買辦公基本的辦公設(shè)備和做好相關(guān)**知識的培訓(xùn)工作。創(chuàng)業(yè)者只要將門店裝修好后，就可以確定開業(yè)時間并制定好對應(yīng)的開業(yè)活動。前期做好相關(guān)宣傳工作，將門店傳播出去，才能帶來大量的客源。

在運(yùn)營房產(chǎn)中介時，創(chuàng)業(yè)者要做到兩點(diǎn)，分別是完善的管理制度和理念、線上線下拓展客源。門店擁有一套完整的管理制度和理念，不僅可以提高員工的積極性，還可以讓公司運(yùn)轉(zhuǎn)。將互聯(lián)網(wǎng)和日常運(yùn)營相結(jié)合，隨時隨地和客戶進(jìn)行交流，真正做到客戶在哪兒，房產(chǎn)中介加盟電話，工作人員就去哪兒的運(yùn)營模式。房產(chǎn)中介公司所有的執(zhí)行流程，都要公開透明，這樣才能得到客戶的信任。

新房辦理房產(chǎn)證的流程有哪些？

每個購房者買房都要面臨一項(xiàng)的問題，就是新房辦理房產(chǎn)證。買房后的重要一步是辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是房子的產(chǎn)權(quán)證明，所以大家如果想要辦理房產(chǎn)證，應(yīng)該提前準(zhǔn)備，準(zhǔn)備好各方面的材料，房產(chǎn)中介加盟排名，了解辦理房產(chǎn)證的流程，新房辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的？需要準(zhǔn)備哪些資料呢？

房子進(jìn)行初始登記

開發(fā)商辦理初始登記是自己可以辦理房產(chǎn)證的必要的前提條件。通常來說主管部門辦理初始登記是需要大約為20～60日不等的時間，因此在收房入住以后的2-3個月，是可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的相關(guān)情況并在《購房合同》當(dāng)中對這個加以約定的，也是可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易信息的網(wǎng)站進(jìn)行查詢。填寫《房屋(地)權(quán)登記申請表》

準(zhǔn)業(yè)主們要在申請表填寫以后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的項(xiàng)目的開發(fā)商手中會有一些現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

測繪圖(表)：

測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處(攜);開發(fā)商的房屋面積計量站;或向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。領(lǐng)取相關(guān)文件

集齊必要的申請文件，包括購房合同、結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。繳納公共維修、契稅

這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者的代收銀行繳納，房產(chǎn)中介代理公司，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

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