與學區(qū)房同樣稀缺的房產(chǎn)是養(yǎng)老地產(chǎn)，享受政府補貼的養(yǎng)老院需要排隊十年以上，幕墻，而其他養(yǎng)老園則以保險、保證金等方式，在沒有產(chǎn)權的情況下享受著每平方米1萬元以上的高價。社會養(yǎng)老院保持贏虧平衡不易，而大型養(yǎng)老地產(chǎn)回收了滾滾的現(xiàn)金流，再過十年養(yǎng)老資源更加稀缺，養(yǎng)老地產(chǎn)將享受高昂的養(yǎng)老服務溢價。

其他稀缺資源包括體驗式商業(yè)地產(chǎn)，以及擁有豐富產(chǎn)業(yè)集群經(jīng)驗的產(chǎn)業(yè)園地產(chǎn)等等，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的過程，就是與社會稀缺資源結合，玻璃幕墻漏水維修，開發(fā)商轉(zhuǎn)型為特色服務商的過程

首先，光污染是意通事故的。矗立在交通繁忙道路旁或十字路口上的一幢幢玻璃幕墻大廈，就像一大塊幾十米寬、近百米高的巨大鏡子，幕墻清洗，在太陽光下熠熠閃光，并對地面車輛和紅綠燈進行反射（甚至是多次反射）。反射光進入高速行駛的汽車內(nèi)，會造成人的突發(fā)性暫時失明和視力錯覺，在瞬間會刺激司機的視線，鋼結構出新，或使他感到頭暈目眩，給行人和司機造成嚴重危害。據(jù)北京的一些司機反映，下午4點左右從西往東開車時，強烈的反光刺得眼睛都睜不開了，若不警惕，這種光污染可能造成交通事故，威脅人們的生命安全。

所謂蜂巢城市，一個差別就在于項目為城市提供的功能，不是簡單的居住功能辦公功能，而是要有城市的核心功能。但是，城市核心功能的定義仍然是模糊的，復星在養(yǎng)老地產(chǎn)、領域方面的大手筆投資為核心功能點題。梁信軍直接了當?shù)卣f，“我覺得6到8年內(nèi)，大健康就會成為中國一大行業(yè)”，“如果你過去一直碰房地產(chǎn)，為何不去碰碰大健康，從培訓教育、研發(fā)、制造、藥批發(fā)到零售，醫(yī)院下游到養(yǎng)老，整個健康大的產(chǎn)業(yè)支付，保險，支付渠道等等整個環(huán)節(jié)我覺得非常大的體量，很多人是可以做的”

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