購(gòu)買期房的好處：

    1、首先期房的房源相對(duì)現(xiàn)房比較多，加盟房地產(chǎn)中介，在選擇房源的時(shí)候選擇更多一些。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開(kāi)始，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購(gòu)房者有了比較大的選擇余地。

    2、價(jià)格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤一般需要1年～2年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng)。為了及時(shí)收回現(xiàn)金，對(duì)購(gòu)買期房持極大的歡迎態(tài)度。

    3、付款輕松，房地產(chǎn)中介公司加盟，隨施工進(jìn)度付款，一般分為三次。付款時(shí)間為取得預(yù)售證時(shí)，一般僅付1萬(wàn)元～2萬(wàn)元的定金和總房款10%左右的首期房款；第二次付款時(shí)間是工程進(jìn)行到一半時(shí)，房地產(chǎn)中介排名，付款額約為總房款的60%；第三次付款時(shí)間為房屋已經(jīng)交工或即將投入使用時(shí)，購(gòu)房者將余下的款項(xiàng)付完，同時(shí)開(kāi)發(fā)商將房屋交付給購(gòu)房者，也可選擇按揭付款。如果是一次性交付全款，可獲得更大的優(yōu)惠。

    4、工程質(zhì)量隨時(shí)可見(jiàn)，便于監(jiān)督和提出意見(jiàn)。從付完定金的那一刻起，購(gòu)房者就可隨時(shí)去觀看工程進(jìn)度，對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、管線、接口這些建好以后不易觀察的部分，這時(shí)都可一覽無(wú)余。

房地產(chǎn)一直是消費(fèi)者關(guān)注的一個(gè)話題，而房屋交易是人們?nèi)粘Ｉ钪兴仨毜?，有很多人們?gòu)買房子或者租房子，都是從房產(chǎn)中介加盟找房源，這樣會(huì)比較可靠。這帶動(dòng)了房產(chǎn)中介加盟行業(yè)的發(fā)展，房產(chǎn)中介加盟可以為人們帶來(lái)眾多的服務(wù)，在市場(chǎng)上非常受消費(fèi)者們的歡迎。那么房產(chǎn)中介加盟開(kāi)店有哪些注意事項(xiàng)?

　　市場(chǎng)調(diào)查

　　想要開(kāi)一家房產(chǎn)中介，寧德房地產(chǎn)中介，投資商在開(kāi)店之前一定要做一個(gè)詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查，看看您所要開(kāi)的房產(chǎn)中介在市場(chǎng)上有沒(méi)有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，要避免和的已經(jīng)發(fā)展起來(lái)的房產(chǎn)中介開(kāi)在一起。

　　產(chǎn)中介，投資商要憑相關(guān)的證件到工商局去辦理營(yíng)養(yǎng)執(zhí)照，一般一周左右的時(shí)間投資者就可以拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，投資者還要去辦理組織機(jī)構(gòu)代碼，還要拿著這兩樣證件到稅務(wù)局辦理相關(guān)的稅務(wù)登記，定期向稅務(wù)局交納一定的稅費(fèi)。

　　選址

　　房產(chǎn)中介的選址非常重要，地址選址好，投資者距離成功就差一步了。房產(chǎn)中介要開(kāi)在比較顯眼的、量較多的地方比較好，店鋪的可視度要好，讓人在很遠(yuǎn)的地方都可以看得到這里，吸引更多人的眼球。

　　裝修

　　房產(chǎn)中介裝修不需要太豪華，簡(jiǎn)單整潔就比較好了。房產(chǎn)中介的外觀裝修，投資者要稍微上點(diǎn)心，盡量可以設(shè)計(jì)的特色，可以吸引眾多消費(fèi)者的目光比較好。

　　購(gòu)買設(shè)備

　　房產(chǎn)中介這需要購(gòu)置幾臺(tái)電腦，桌椅沙發(fā)，空調(diào)等這些簡(jiǎn)單的設(shè)備就可以了。

　　人員招聘

　　準(zhǔn)備事項(xiàng)都辦置好以后，店鋪就可以進(jìn)行人員招聘的，盡量招一些有從事過(guò)房產(chǎn)工作的相關(guān)人員，投資商可以省去很多需要操心的事，合作起來(lái)也會(huì)得心應(yīng)手。

　　正式開(kāi)業(yè)

　　所有的籌備工作都準(zhǔn)備好以后，投資商就可以選擇一個(gè)好日子舉辦店鋪開(kāi)業(yè)儀式了，店鋪就可以正式運(yùn)營(yíng)了。

功夫找房是**從事房地產(chǎn)中介加盟連鎖的地產(chǎn)品牌，準(zhǔn)確定位全國(guó)縣地級(jí)城市藍(lán)海市場(chǎng)，發(fā)展三四線城市加盟直營(yíng)化管理模式。以房地產(chǎn)交易、營(yíng)銷策劃為核心業(yè)務(wù)，打造中小城市真房源交易平臺(tái)，搭建房地產(chǎn)交易綜合產(chǎn)業(yè)鏈。功夫找房創(chuàng)造了融入資本運(yùn)營(yíng)、平臺(tái)打造、互聯(lián)網(wǎng)思維、事業(yè)合伙人的模式，十四年專注房地產(chǎn)中介事業(yè)發(fā)展，努力打造全國(guó)中小城市房地產(chǎn)中介聯(lián)合品牌。

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