立體車庫的租賃受到租賃的類型，立體車庫租賃時間的長短，立體車庫產(chǎn)品新舊等相關(guān)問題，因此大家想要租賃立體車庫價格的問題的話，更好是確認(rèn)立體車庫租賃的類型，車庫租賃，時間長短，對產(chǎn)品新舊問題的需求等來確認(rèn)立體車庫報價等相關(guān)問題來進(jìn)行綜合報價。

立體車庫租賃價格問題的話，如果是簡易升降立體車庫的話，就是上下兩個車位為一組來進(jìn)行報價，大概一組價格的話，在1萬2左右一組這個價格，如果是升降橫移立體車庫租賃的話，價格大概在1萬左右一個車位左右等，現(xiàn)在市場上立體車庫租賃類型的話，立體停車庫租賃，一般都是以簡易升降和升降橫移立體車庫租賃為主。

停車難問題逐漸凸顯。加之地價飛漲，土地資源緊缺，建立一個個停車場考慮的因素諸多。立體車庫的誕生讓很多人看到了希望，立體車庫不管是外觀還是性能，與傳統(tǒng)的停車庫相比，其多擁有的優(yōu)勢是無與比擬的。因為它這不僅緩解城市空間資源緊缺，還適應(yīng)了城市高節(jié)奏的生活。

租賃立體車庫時，地下車庫租賃方案，應(yīng)注意哪些問題？

一、車庫的產(chǎn)權(quán)問題

　　開發(fā)商為了能夠更好地將房子賣出去，通常會做“買房送車位”的活動。這時想要立體停車庫租賃的你須弄清楚這是有產(chǎn)權(quán)的車位，還是僅僅只有使用權(quán)的車位。擁有產(chǎn)權(quán)的車位可以再出售，而僅僅只有使用權(quán)的車位須通過物業(yè)公司的介入才能轉(zhuǎn)讓，且費用會比有產(chǎn)權(quán)的車位低很多；

　　二、車庫是否為人防車庫

　　人防車庫具體是指以車庫的形式完成了人防的功能，平時用作車庫，到了緊急時刻會轉(zhuǎn)換成人防設(shè)施，用作防防化防核的區(qū)域。人防車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬于人防辦或者民防局所有，一般是立體停車庫租賃的形式租給開發(fā)商或者物業(yè)使用；

　　三、車庫租賃的時長問題

　　因為房價飛漲，立體停車庫租賃也跟著升值。少則幾萬，小區(qū)車庫租賃，多則幾十萬，買房子已經(jīng)花費了巨額存款，很難再拿出錢買車位。因而不少人選擇立體停車庫租賃。不過，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，立體停車庫租賃擁有效期，若超過則無效。所以，在立體停車庫租賃的過程中，一定要進(jìn)行租賃時長的咨詢；

升降橫移式立體車庫是利用載車板升降或橫移存取車輛的機(jī)械式停車設(shè)備。它采用模塊化設(shè)計，每單元可設(shè)計成兩層、三層、四層、五層、六層、半地下等多種形式，車位數(shù)從幾個到幾百個。此立體車庫適用于地面及地下停車場，配置靈活、適用性廣且造價低。

升降橫移類停車庫是采用以載車板升降或橫移存取車輛的機(jī)械式停車設(shè)備。

工作原理：

升降橫移式立體停車庫以鋼結(jié)構(gòu)框架為主體，采用電機(jī)驅(qū)動鋼絲繩或鏈條帶動載車板做升降橫移運動，實現(xiàn)存取車輛。每個車位均有載車板，所需存取輛的載車板通過升降橫移運動到達(dá)地面層，駕駛員進(jìn)入車庫，存取車輛，完成存取過程。機(jī)械車庫內(nèi)下層的車輛只作橫移，不作升降，需停泊在頂層的車輛只作升降，不作橫移。中間層則通過升降橫移運動為頂層車輛讓出空位，亦可存取車輛。

特點：

■節(jié)省占地，配置靈活，建設(shè)周期短

■價格低，消防、外裝修、土建地基等投資少

■可采用自動控制，構(gòu)造簡單，安全可靠

■存取車迅速，等候時間短

■運行平穩(wěn)，工作噪聲低

■適用于商業(yè)、機(jī)關(guān)、住宅小區(qū)配套停車場的使用

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