（二）房屋管理及維修養(yǎng)護(hù)

1、按照物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主公約的約定對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備提供服務(wù)。

2、小區(qū)出入口設(shè)有小區(qū)房屋、道路平面示意圖、宣傳欄，主要路口設(shè)有路標(biāo)；各組團(tuán)、棟、及單元（門）、戶和公共配套設(shè)施場(chǎng)地的標(biāo)識(shí)齊全、規(guī)范、美觀。

3、房屋外觀（包括屋面、露臺(tái)）完好、整潔；公共樓梯間墻面、地面無破損；外墻及公共空間無亂張貼、亂涂、亂畫、亂懸掛現(xiàn)象；室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規(guī)定設(shè)置，整齊有序。

6、全體地上維護(hù)處理：假如是空隙度大的石材要進(jìn)行北京大理石結(jié)晶防護(hù)劑涂刷，物業(yè)保潔，從頭拋磨一次，以此添加整個(gè)地上的晶面硬度。 7、地上整理維護(hù)：當(dāng)灰姑娘大理石石材外表結(jié)成晶體鏡面后，運(yùn)用吸塵器吸掉地上的殘留物和水分，終運(yùn)用拋光墊拋光，使整個(gè)地上徹底枯燥，亮光如鏡，假如部分損壞能夠進(jìn)行部分保養(yǎng)，施工完結(jié)能夠隨時(shí)上去行走。（石材外表枯燥后，做結(jié)晶加硬處理，直到到達(dá)樣板要求的外表作用。創(chuàng)新后的洞石石面到達(dá)60度以上的鏡面光澤度，桓臺(tái)物業(yè)，不得存在石材間的凹凸差，花崗石石面到達(dá)80度以上，不得有漏膠現(xiàn)象

怎么去除地毯異味

1、通風(fēng)驅(qū)味法

打開門窗，新鮮空氣的流動(dòng)會(huì)使更多的難聞氣味飄出室外，地毯氣味會(huì)逐步減輕。為增強(qiáng)室內(nèi)空氣流通，可在不同方向的兩扇窗戶邊各放一臺(tái)風(fēng)扇，地毯清洗，一臺(tái)向室內(nèi)吹，另一臺(tái)向室外吹。

2、蘇打驅(qū)味法

小蘇打有吸收氣味的功效，石材結(jié)晶養(yǎng)護(hù)，幾個(gè)小時(shí)就可吸除新地毯的氣味?？稍谕砩纤X前在新地毯上撒些小蘇打，第二天早上再用吸塵器清理。如果一次效果不理想，可重復(fù)多次。

桓臺(tái)物業(yè)-天清-地毯清洗由淄博天清物業(yè)管理有限公司提供。淄博天清物業(yè)管理有限公司在清洗這一領(lǐng)域傾注了諸多的熱忱和熱情，天清一直以客戶為中心、為客戶創(chuàng)造價(jià)值的理念、以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場(chǎng)，衷心希望能與社會(huì)各界合作，共創(chuàng)成功，共創(chuàng)**。相關(guān)業(yè)務(wù)歡迎垂詢，聯(lián)系人：馬經(jīng)理。