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建設(shè)工程項目,亦稱建設(shè)項目(ctruction project),是指按一個總體設(shè)計組織施工,建成后具有完整的系統(tǒng),可以獨立地形成生產(chǎn)能力或者使用價值的建設(shè)工程。一般以一個企業(yè)(或聯(lián)合企業(yè))、事業(yè)單位或獨立工程作為一個建設(shè)項目。
建設(shè)項目的基本特征如下:
(1)在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi),由一個或若干個互相有內(nèi)在聯(lián)系的單項工程所組成,建設(shè)中實行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理。
(2)在一定的約束條件下,以形成固定資產(chǎn)為特定目標。約束條件有時間約束即有建設(shè)工期目標,資源約束即有投資總量目標,質(zhì)量約束即一個建設(shè)項目都有預(yù)期的生產(chǎn)能力(如公路的通行能力)、技術(shù)水平(如使用功能的強度、平整度、抗滑能力等)或使用效益目標。
(3)需要遵循必要的建設(shè)程序和特定的建設(shè)過程。即一個建設(shè)項目從提出建設(shè)的設(shè)想、建議、方案選擇、評估、決策、勘察、設(shè)計、施工一直到竣工、投入使用,建設(shè)項目投資找哪家,均有一個有序的全過程。
(4)按照特定的任務(wù),具有一次性特點的組織形式。其表現(xiàn)是投資的一次性投入,建設(shè)地點的一次性固定,設(shè)計單一,施工單件。
(5)具有投資限額標準。即只有達到一定限額投資的才作為建設(shè)項目,不滿限額標準的稱為零星固定資產(chǎn)購置。
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投資管理公司和投資咨詢公司的區(qū)別如下:
投資咨詢公司的開設(shè)門檻高、而且不能直接參與投資,建設(shè)項目投資公司有哪些,只能給你咨詢意見,然后獲取報酬,而投資公司僅僅是一個很模糊得概念,寧夏建設(shè)項目投資,他可以是,不過現(xiàn)在咱們國家一般都是公司,他們是采用第三方托管,你是收益人,建設(shè)項目投資企業(yè),他們是管理人。他們是通過收取管理費賺錢。
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投資管理公司是一種法定的合作管理機構(gòu),涉及衛(wèi)生、環(huán)保、消防、海關(guān)、進出口權(quán)、煙酒經(jīng)營等多個行業(yè)。因其在運行中扮演著極其重要的角色,在一定程度上來講,它在公司的成敗上起著決定性的作用,因此也就導(dǎo)致了法律上也對其成立進行了嚴格的規(guī)定。(注:投資公司注冊資金3000萬,要求高管大專學(xué)歷,在銀行等相關(guān)機構(gòu)工作過兩年以上,董事具備大專學(xué)歷,從事相關(guān)經(jīng)濟工作3年以上,高管中必須有律師、會計師、經(jīng)濟師,經(jīng)濟師要是金融**,并且股東和高管都要出具無證明和銀行資信證明等)因其在法律上的嚴格規(guī)定,也就決定了法定投資管理公司的可靠性。
企業(yè): 中鐵建(銀川)城市發(fā)展有限公司
手機: 18680712932
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