二手房簽約的注意事項(xiàng)，這里面隱藏了許多細(xì)節(jié)

近些年的房?jī)r(jià)不斷上漲，讓許多購(gòu)房者望而卻步，從而許多人選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。因?yàn)槎址坎粌H在價(jià)格上要比新房便宜，而且周邊的配套設(shè)施也比較完備，小區(qū)也會(huì)更成熟。但是要注意的是，在購(gòu)買(mǎi)房的時(shí)候，大家要多注意二手房簽約的問(wèn)題，這里面都有許多要注意的事項(xiàng)。

要注意查看信息的準(zhǔn)確性一定要房產(chǎn)證、和簽署合同人三者的信息要統(tǒng)一。必要時(shí)驗(yàn)證證件的真實(shí)性。如有特殊情況，人員對(duì)應(yīng)不上或房主請(qǐng)人代為辦理時(shí)，需要代理人出具有法律依據(jù)的公證委托書(shū)。還要確定所購(gòu)房屋的地址與房產(chǎn)證中的地址一致，可到房管局查詢確定地址。在簽訂合同前需要確定房屋權(quán)屬房屋如果存在共有權(quán)人，要將產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人的姓名的寫(xiě)進(jìn)合同中。如果房屋有多個(gè)共有人，如繼承人共有的、夫妻共有的，購(gòu)買(mǎi)者就要和全部共有人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。若不和全部所有人簽訂合同，易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋的面積一定要按照房產(chǎn)證上面的面積填寫(xiě)清楚，如果存在其他情況（如贈(zèng)送面積）也要在合同的條款中寫(xiě)清楚。

功夫找房加盟流程:

1、了解項(xiàng)目

初步接治，了解項(xiàng)目情況。

2.實(shí)地考察

加盟商對(duì)功夫找房品牌感興趣，可以前往公司總部實(shí)地的感受公司的文化氛圍，實(shí)地考察項(xiàng)目。

3.加盟申請(qǐng)

對(duì)于明確意向加盟的加盟商可以向功夫找房品牌總部提交《加盟申請(qǐng)書(shū)》。

4、簽訂合同.

確認(rèn)申請(qǐng)合作，簽訂加盟合同。

5、選址建店

在本地尋找合適的商圈及店鋪地址，經(jīng)總部審核后方可簽訂租賃合同。

6、店鋪裝修

根據(jù)店面選址，量身設(shè)計(jì)加盟店裝修圖，并進(jìn)行建店裝修監(jiān)控等的全程支持。

7.系統(tǒng)培訓(xùn)

為了加盟商更好的將店開(kāi)的紅紅火火，公司將派專員對(duì)加盟商及員I進(jìn)行培訓(xùn)，包括銷(xiāo)售技巧、客戶服務(wù)技巧

等等。

8、開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備

功夫找房公司協(xié)同制定開(kāi)業(yè)促銷(xiāo)方案及廣告宣傳方案，準(zhǔn)備開(kāi)業(yè)。

9、開(kāi)業(yè)慶典

試營(yíng)運(yùn)沒(méi)有問(wèn)題的話，就靜待開(kāi)業(yè)當(dāng)天的準(zhǔn)時(shí)到來(lái) ，按照之前策劃的流程完成開(kāi)業(yè)慶典即可!

這幾年來(lái)在我們身邊買(mǎi)房子的人們?cè)絹?lái)越多，年輕人結(jié)婚都會(huì)買(mǎi)房，結(jié)完婚的人了，房屋中介加盟掙錢(qián)嗎，為了孩子上學(xué)，能夠擁有好的學(xué)校也會(huì)買(mǎi)房，所以如今市場(chǎng)上的房地產(chǎn)代理發(fā)展的越來(lái)越好。功夫找房加盟開(kāi)店非常不錯(cuò)，不斷的完善清晰的路線，合理的用光地城市建設(shè)化提供了較好的發(fā)展，并且在二三線四線城市當(dāng)中規(guī)劃藍(lán)圖，拉動(dòng)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)，改善了區(qū)域品質(zhì)，推動(dòng)了市場(chǎng)的建設(shè)。



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