寧夏銀川建設(shè)項目投資、寧夏投資管理、銀川股權(quán)投資、建設(shè)項目、工程承包、鐵路建設(shè)、鐵路養(yǎng)護、公路建設(shè)、公路養(yǎng)護。城市軌道建設(shè)、市政公用事業(yè)、水利水電建設(shè)、機場建設(shè)項目、住宅建設(shè)。

工程建設(shè)項目的投資主體是什么意思

主體決策：

簡單來說大約可分為四個層層遞進的方面：看方向，股權(quán)投資企業(yè)，看能力，查瑕疵，談價格。

首先看方向；市場空間要足夠大，沒有巨頭擋路，踩對時間點，別等別人都收獲了，股權(quán)投資，你才去播種。

其次看能力；團隊背景，是否有足夠的相關(guān)行業(yè)資源、商業(yè)經(jīng)驗、技術(shù)積累，看行業(yè)競爭情況，進不了前三，這事就基本沒戲;看營收狀況，一切不以盈利為目的的創(chuàng)業(yè)都是耍。

再次看查瑕疵；產(chǎn)品數(shù)據(jù)是否有注水 ，公司概況是否有不實之處，股權(quán)投資公司，財務(wù)預(yù)測是否靠譜;各股東股權(quán)結(jié)構(gòu)是否合理，前一輪投資者股權(quán)如果過多，后續(xù)的投資機構(gòu)就很難進入，一般投資者希望創(chuàng)始團隊保持相對較高的持股比例，股權(quán)投資可靠嗎，因為團隊中關(guān)鍵人物的退出是導致創(chuàng)業(yè)公司失敗的普遍原因之一;

后談價格；有PE法(按利潤倍數(shù))、PS法(按市銷率倍數(shù))，橫向比較法(同業(yè)橫向比較，以及投資機構(gòu)間出價比較)，用戶量折算法，18個月成本預(yù)估法等等等。

約束機制不完善。

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目前，對參與各種項目的單位的投資控制效果沒有相應(yīng)的限制。對投資控制的效果沒有相應(yīng)的評價，投資控制不能被工程建設(shè)各方所重視。例如，招標機構(gòu)沒有針對具體行業(yè)的工程量清單質(zhì)量限制體系，也不對工程量清單造成的損失負責。

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三、建設(shè)項目投資控制措施及建議

(一)建設(shè)項目的投資控制應(yīng)貫穿于項目管理的全過程

項目從項目啟動開始，涉及項目建設(shè)的全過程，包括投資決策、設(shè)計、工程承包、施工實施和竣工驗收。每個環(huán)節(jié)都會影響項目的投資。

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什么是建設(shè)建設(shè)項目投資

建設(shè)項目投資實施方案包括：

1、項目概況（包括項目名稱、項目建設(shè)地點及選擇依據(jù)、項目建設(shè)目標、項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、項目建設(shè)期及進度、建設(shè)項目投資概算及資金來源、前期準備情況）

2、項目編制指導思想、原則及依據(jù)

3、項目實施的可行性和必要性

4、項目區(qū)概況

5、項目建設(shè)內(nèi)容（項目建設(shè)規(guī)模、項目建設(shè)期及進度、項目主要技術(shù)方案）

6、投資概算與資金籌措（建設(shè)項目投資概算、資金籌措方案、資金計劃安排）

7、項目效益預(yù)測（經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益）

8、項目招標方案（編制依據(jù)、工程概況、招標方案）

9、項目的組織管理（組織領(lǐng)導、規(guī)范技術(shù)指標、項目資金管理、項目公示制、監(jiān)督檢查、建后管護）

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