（三）共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護

1、對共用設(shè)施設(shè)備進行日常管理和維修養(yǎng)護（依法應(yīng)由**部門負責的除外）。

2、小區(qū)內(nèi)公共配套服務(wù)設(shè)施完好，標志、標識齊全、規(guī)范，不隨意改變用途，共用設(shè)施設(shè)備按照項目配套建設(shè)管理責任分工運轉(zhuǎn)正常，周村物業(yè)，日常的管理和維修養(yǎng)護情況良好。建立有設(shè)備檔案（設(shè)備臺帳）、運行記錄、檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄，對設(shè)備故障及重大或突發(fā)性事件有應(yīng)急方案和現(xiàn)場處理措施、處理記錄。

（二）房屋管理及維修養(yǎng)護

1、按照物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主公約的約定對房屋及配套設(shè)施設(shè)備提供服務(wù)。

2、小區(qū)出入口設(shè)有小區(qū)房屋、道路平面示意圖、宣傳欄，主要路口設(shè)有路標；各組團、棟、及單元（門）、戶和公共配套設(shè)施場地的標識齊全、規(guī)范、美觀。

3、房屋外觀（包括屋面、露臺）完好、整潔；公共樓梯間墻面、地面無破損；外墻及公共空間無亂張貼、亂涂、亂畫、亂懸掛現(xiàn)象；室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規(guī)定設(shè)置，整齊有序。

由于藝術(shù)涂料它本身具備防水、防塵、防燃等功能，物業(yè)管理，在對藝術(shù)涂料進行清洗的時候，我們可以選擇使用清水清洗，竣工清理，如果有那些比較臟的地方可以使用軟毛的刷子輕輕地拭擦，這樣不會對藝術(shù)涂料造成損傷的，經(jīng)常對藝術(shù)涂料清洗的話墻面顏色會更加的鮮艷。

當表面有顏料等染色物體時，需用濕抹布擦拭或用一些軟性毛刷來刷洗，切記在刷洗后，石材翻結(jié)晶養(yǎng)護，必須立刻用干毛巾擦干。如果污漬已經(jīng)滲透或者污染面積過大，我們需要在污染的地方刷上水性底涂料，再用配套的同色藝術(shù)涂料涂刷遮蓋就行了。

石材翻結(jié)晶養(yǎng)護-周村物業(yè)-天清(查看)由淄博天清物業(yè)管理有限公司提供。淄博天清物業(yè)管理有限公司位于淄川區(qū)吉祥路240號。在市場經(jīng)濟的浪潮中拼博和發(fā)展，目前天清在清洗中享有良好的聲譽。天清取得商盟認證，我們的服務(wù)和管理水平也達到了一個新的高度。天清全體員工愿與各界有識之士共同發(fā)展，共創(chuàng)美好未來。