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城市危舊房屋加固改造量大面廣年久失修、結(jié)構(gòu)材料老化、破損,危房率逐年上升。水電設(shè)施老化,影響正常使用。存在重大安全隱患。人口密度大、產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜,住戶多為低收入,不愿搬遷,加固改造困難。 多數(shù)農(nóng)民在建房時沒有考慮抗震設(shè)防的要求。磚石結(jié)構(gòu)等抗震性能差的房屋仍大量存在 施工方法落后。農(nóng)民建房多交給當(dāng)?shù)毓そ常┕し椒ú划?dāng)甚至錯誤。如砌體房屋不設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁;屋面磚砌女兒墻未設(shè)構(gòu)造柱、壓頂梁;基礎(chǔ)埋深不足;基礎(chǔ)尺寸太小;磚墻、砂漿強度低;內(nèi)外墻只留直槎,無拉結(jié);工程接縫處理不當(dāng),等;采用包心柱、立磚立砌空斗承重墻等錯誤的施工方法。
房屋整個改造施工中的要點分析在建筑結(jié)構(gòu)改造施工中,房屋加固公司除了需要考慮相關(guān)的技術(shù)要點之外,夏邑建筑加固費用,還需要考慮到幾個宏觀的要素。,必須堅持“具體問題,具體分析”,在實際的建筑改造加固中,并不是所有的問題都能夠被事先預(yù)料并設(shè)計,單位建筑加固費用,不同的建筑工地會出現(xiàn)不同的問題或狀況。對于這些問題與狀況的處理,房屋加固公司必須堅持具體問題具體分析的原則,具體的、針對性的看待新出現(xiàn)的問題,準(zhǔn)確、合理的找出解決方案,切記閉門造車、墨守成規(guī)。
詳、設(shè)計有誤、施工不當(dāng)?shù)仍蛟斐刹痪鶆虺两挡l(fā)生嚴(yán)重傾斜,但由于上部結(jié)構(gòu)剛度大、整體性好,使之僅發(fā)生整體傾斜,上部結(jié)構(gòu)沒有或僅有少量裂縫。為滿足建筑使用要求,可采用錨桿靜壓樁輔以掏土、鉆孔或沉井沖水等方法進行糾偏加固黃土等軟土地基。石灰樁省時省力、投資少,**建筑加固費用,錨桿靜壓樁得到更有效的利用,仿古建筑建筑加固費用,真正實現(xiàn)房屋改造工程基礎(chǔ)加固的目標(biāo)。要看到房屋改造工程基礎(chǔ)加固工作的復(fù)雜性,將各種技術(shù)運用到實處,通過重點突破的手段突出房屋改造工程基礎(chǔ)加固的要點,提升房屋改造工程的質(zhì)量。房屋結(jié)構(gòu)的加固技術(shù)多應(yīng)用于一些具有一定危險系數(shù)的構(gòu)件上,但是在給這些構(gòu)件加固的同時,也應(yīng)該考慮加固后的構(gòu)件對建筑整體所產(chǎn)生的影響。
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