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舊房翻新電路問(wèn)題一
強(qiáng)電照明與插座共用一個(gè)回路,老小區(qū)舊房翻新哪家好,電線為鋁芯線或者小徑銅芯線,使用過(guò)程中一旦同開幾個(gè)電器,總閘準(zhǔn)跳,無(wú)法正常使用。上世紀(jì)末,國(guó)家曾對(duì)二手房強(qiáng)電進(jìn)行過(guò)增容處理,一般增容部分于空調(diào)回路,基本能保證使用,老小區(qū)舊房翻新報(bào)價(jià),但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護(hù)套線走在墻外面,嚴(yán)重影響裝飾美觀性。
老房的配電盤設(shè)置一般都比較老舊,而且功率配比不盡合理,需要重新設(shè)置。
解決方法
舉個(gè)例子:對(duì)60平左右兩室一廳老房強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行合理配置:空調(diào)一般單路設(shè)置,照明單路設(shè)置,普通插座單回路設(shè)置,廚房衛(wèi)生間插座根據(jù)需要做單回路設(shè)置。加上總回路,一般老房設(shè)置配電回路為5~7路,基本能滿足未來(lái)十年需求。電話、電視、對(duì)講機(jī)均為墻外繞線,均需要重新布線。
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舊房翻新注意事項(xiàng):承重墻不能拆改
一個(gè)呢,我剛也提到了就是承重墻不能拆改。如果你拆除了承重墻,你的鄰居是有權(quán)起訴你并要求恢復(fù)的。那怎么辨別承重墻呢?較好的方法是看建筑圖紙,但如果手頭上沒有相關(guān)資料,可以通過(guò)墻體厚度來(lái)辨別:一般24cm以上的墻是承重墻。一些無(wú)法辨別厚度的墻,如外墻、和鄰居共用的墻等,也都是承重墻。
通常情況下,磚混結(jié)構(gòu)的房子中,除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外,其余都是承重墻;而框架結(jié)構(gòu)的房子中,內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。給大家放幾張示意圖就清楚了。
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舊房翻新:主體拆改
在翻新中,主體拆改是先上的一個(gè)項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。在這個(gè)過(guò)程中,廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時(shí)很容易破壞防水層,所以等墻面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾,老小區(qū)舊房翻新價(jià)格,要及時(shí)清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也方便施工。此時(shí)應(yīng)該把成品門定下來(lái),較好把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等也確定下來(lái)。
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