房屋拆除應該注意什么?

房屋拆遷補償合同一般應具備以下基本條款:1、當事人的名稱;2、建設單位、《房屋拆遷許可證》批準文號;3、被拆除房屋的現狀，包括房屋結構、用途、建筑、使用、居住面積、產權人;居住正式的人的自然情況等);4、補償形式;5、安置地點及安置房標準;6、拆遷安置房屋產權的現狀，安置房產權登記的申辦責任;7、房屋拆遷補助;8、被拆遷房屋補償形式、標準、地點、結構、折算、結算等。

隨著城市化的發(fā)展，江西房屋拆除，城市規(guī)模不斷擴大，城市拆遷速度加快。越來越多的拆遷安置房在市場上上市，那么如何購買拆遷安置房呢？如何有效地保護雙方的利益，已經成為人們關注的問題。下文簡要分析。

所謂拆遷安置房，是指由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因，以及房屋拆遷或承的安置而造成的拆遷。拆遷房有兩種土地性質，一種是集體土地，不能超過房屋交易；另一種是國有土地，拆遷房屋收購后可以轉讓交易。

在房屋拆除前，先清理預測倒塌范圍內的設備，以防出現拆除物倒塌后砸壞相關物質的情況。其次要將電線、水管、燃氣管道、水管等干線與建筑物的直線進行切斷操作或者遷移。對被拆除墻體進行拆除前審核（承重墻，輕體墻，剪力墻，舊房屋拆除，空心墻等），是否符合拆除要求，**房屋拆除公司，是否破壞土建結構要求。如對土建結構影響的嚴禁拆除。 一般情況下白天拆晚上運，房屋拆除哪家好，要求當天拆的物品當晚要基本運完，盡可能的不要給現場留有物品，更不能給拆除現場以外的地方存放物品。

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