房屋拆除應(yīng)該注意什么?

應(yīng)與拆遷人簽訂一份內(nèi)容詳盡，公平合理的房屋拆遷安置補(bǔ)償合同的。房屋拆遷安置補(bǔ)償合同是指房屋拆遷和被拆遷人為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的協(xié)議。房屋拆遷是對房屋使用人而言的，房屋拆遷補(bǔ)償是指房屋拆遷人對被拆除房屋的人給予的物質(zhì)補(bǔ)償。其補(bǔ)償形式分為產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合三種。

房屋拆除施工方案需要注意什么？

1、房屋的實(shí)際面積，自己要仔細(xì)測量好;附屬物也要登記好，房屋拆除多少錢一平方，如房頂隔熱層、墻面、地面、地下管道等(凡是在房屋上過的都可以談)，違建房屋拆除，如未做好準(zhǔn)備，拆遷辦人去測量登記時(shí)，他們測多少就是多少，是不好改變的。

2、一般在三分之二的人簽字后再簽字，往往在此時(shí)間段上安臵方案或政策會(huì)有所松動(dòng)，同時(shí)在簽字的時(shí)候向拆遷辦要拆遷獎(jiǎng)金金。(拆遷辦在鼓勵(lì)人早簽字時(shí)會(huì)給早簽字的獎(jiǎng)金，**房屋拆除公司，晚簽字的人提出他們也會(huì)給的，不提不給。

隨著我國城市現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，舊建筑的拆除也在不斷增加。拆除物的結(jié)構(gòu)也從磚木結(jié)構(gòu)發(fā)展到混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板結(jié)構(gòu)等。因此，近年來拆遷建筑已形成一個(gè)行業(yè)。拆除工程屬于建設(shè)工程的輔助階段之一，以前對拆除工程的重視有限。與此同時(shí)，由于拆除工程往往與非合格單位或個(gè)人簽訂合同，施工人員在施工過程中缺乏基本的安全保護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品，蚌埠房屋拆除，在事故發(fā)生后也得不到充分的賠償和補(bǔ)償，給受害者家屬造成無法彌補(bǔ)的痛苦和經(jīng)濟(jì)損失，給政府和社會(huì)帶來不利影響和額外的負(fù)擔(dān)。

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