面對(duì)鋼結(jié)構(gòu)電梯井道和混凝土電梯井道，我們應(yīng)該如何選擇？

安裝電梯，首先涉及井道建設(shè)，現(xiàn)今的電梯井道一般分為鋼結(jié)構(gòu)電梯井道和混凝土電梯井道兩大類，它們各有特點(diǎn)，今天，我們從廣州舊樓房加裝電梯的角度，分析對(duì)比一下兩種井道的特點(diǎn)。

鋼結(jié)構(gòu)電梯井道是由鋼制材料組成的結(jié)構(gòu)，是主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一。結(jié)構(gòu)主要由型鋼和鋼板等制成的鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構(gòu)件組成，各構(gòu)件或部件之間通常采用焊縫、螺栓或鉚釘連接。

鋼結(jié)構(gòu)電梯井道優(yōu)點(diǎn)：施工干擾小，施工速度較快；觀感通透明亮；鋼材可以回收再用。缺點(diǎn)：防腐防銹處理要求比較高，特別是南方濕度大的地方；需要定期維護(hù)和監(jiān)控。

混凝土電梯井道

混凝土井道是以混凝土為主要受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)，常見的是框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)等，混凝土與鋼材組合起來發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)從而產(chǎn)生了組合結(jié)構(gòu)。

混凝土電梯井道優(yōu)點(diǎn)：造價(jià)經(jīng)濟(jì)；堅(jiān)固耐用、耐腐蝕；整體剛度優(yōu)于鋼結(jié)構(gòu)；后期維護(hù)成本低。缺點(diǎn)：施工周期較長(zhǎng)；施工干擾較大；建筑材料不可回收再用。

混凝土電梯井道經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、堅(jiān)固耐用、免于維護(hù)是市民群眾多數(shù)的選擇。外部景觀好的樓宇，舊小區(qū)加裝電梯效果圖，也有選擇做鋼結(jié)構(gòu)觀光電梯，觀光井道同時(shí)能滿足狹窄場(chǎng)地的部分采光要求。

現(xiàn)在我們應(yīng)該在舊住宅加裝電梯的時(shí)候如何知難而上呢？

舊樓加裝電梯：雙方利益沖突，爭(zhēng)執(zhí)不下

物管公司與業(yè)主方就物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)始終未達(dá)成統(tǒng)一意見，遲遲沒有協(xié)商出終方案。對(duì)于新一棟居民的不滿情緒，物管公司表示無奈。站在物業(yè)管理方的角度，需先明確物業(yè)管理責(zé)任才可接收電梯的管理，在雙方間《物業(yè)管理合同》沒有簽訂的情況下，接管電梯實(shí)屬困難。

舊樓加裝電梯：多方出面協(xié)調(diào) 物管公司讓步

為了協(xié)調(diào)雙方利益，南沙區(qū)舊小區(qū)加裝電梯，爭(zhēng)取獲得業(yè)主方和物管方都滿意的結(jié)果，新一棟電梯加裝牽頭人、該小區(qū)業(yè)主代表多次組織召開業(yè)主大會(huì)商討問題的解決方案，并多次通過會(huì)議的形式將業(yè)主們表達(dá)的意見和建議反饋給物管公司，為雙方搭建溝通的橋梁。期間，該社區(qū)居委會(huì)聽聞情況后，也介入進(jìn)行協(xié)調(diào)。

舊樓電梯加裝，難免會(huì)遇到各種難題。不僅僅是這一個(gè)案例還有很多與這個(gè)案例相似的小區(qū)。當(dāng)然只要我們敢于解決問題，相信所有的難題都會(huì)迎刃而解。面對(duì)由于新舊物業(yè)交接滯留矛盾導(dǎo)致的電梯開通受影響新難題，業(yè)主、物業(yè)、街道、居委多方不畏繁瑣，通過多次溝通、協(xié)商等方式解決難題，終促成了電梯的開通啟用。

電梯加裝企業(yè)要有一個(gè)明確的定位

在這個(gè)互聯(lián)網(wǎng)迅速發(fā)展的時(shí)代，電梯加裝企業(yè)想要進(jìn)行營(yíng)銷推廣，微營(yíng)銷是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。所謂微營(yíng)銷，就是企業(yè)或者個(gè)人通過微信、微博試圖吸引更多潛在用戶，并提升品牌度的營(yíng)銷策略。

 首先，電梯加裝企業(yè)對(duì)于微營(yíng)銷要有一個(gè)明確合適的定位。企業(yè)應(yīng)該將微營(yíng)銷定位為塑造品牌形象，推廣品牌認(rèn)知度的方式。

 其次，企業(yè)在發(fā)布相關(guān)信息時(shí)可以嘗試主動(dòng)發(fā)起一些話題。這些話題可以吸引受眾的廣泛關(guān)注和熱情參與，企業(yè)要和受眾保持積極地互動(dòng)。這不僅能夠吸引更多的粉絲量，使更多的參與其中，更能夠使受眾在話題的討論中增加對(duì)企業(yè)的認(rèn)知度，

 再次，企業(yè)要多發(fā)布價(jià)值量大的信息，減少發(fā)布硬廣告。如相關(guān)保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)、搭配方式等信息，讓消費(fèi)者有一定的閱讀興趣，對(duì)企業(yè)官微有良好的印象，從而提升企業(yè)品牌的美譽(yù)度。

 后，企業(yè)在發(fā)布信息時(shí)，可以綜合運(yùn)用多種信息形式，如將聲音、圖片、文字等形式相合。這樣不僅可以增加信息的可讀性，舊小區(qū)加裝電梯政策，趣味性和娛樂性，提高用戶的閱讀興趣，而且能夠提高用戶轉(zhuǎn)發(fā)量，舊小區(qū)加裝電梯方案，從而有效地提高公眾對(duì)于地把企業(yè)的認(rèn)知度。

 無論如何微營(yíng)銷都只是企業(yè)營(yíng)銷方式中的一種，企業(yè)要運(yùn)用它，但也不能完全的依賴它。企業(yè)要想獲得長(zhǎng)遠(yuǎn)健康的發(fā)展，就要學(xué)會(huì)將微營(yíng)銷、傳統(tǒng)營(yíng)銷方式相結(jié)合，形成一套無縫對(duì)接的市場(chǎng)營(yíng)銷體系。

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