顧客要了解房地產(chǎn)沙盤的哪些參數(shù)

1、規(guī)劃，戶型模型，主要是看周邊的設(shè)施，例如商場、的學(xué)校，學(xué)校的、的交通等等，以清楚地了解周邊設(shè)施對未來居住的影響，每個方面都有兩個方面，例如商場太靠近社區(qū)將變得嘈雜。許多交通道路可能導(dǎo)致交通擁堵。這些因素需要清楚地考慮。

2、停車位，知道停車位的位置可以更好地選擇房屋的位置，或者根據(jù)需要進行選擇。

3、建筑物，在房地產(chǎn)沙盤模型中有許多未標(biāo)記的正方形，這些可能是將來的建筑物，需要明確詢問。

傳統(tǒng)沙盤模型中植物的做法

樹木

利用天然的植物枝條、樹葉、果實、纖維等可以制作出比較其象的樹木。利用人造材料進行加工制作，也可以制作出比較具象的樹木。這些具象的樹木需要根據(jù)不同的模型風(fēng)格和類型進行配景。

矮樹及灌木

矮樹及灌木在建筑及環(huán)境藝術(shù)模型中經(jīng)常被用到。矮樹、灌木、高大喬木形成富有層次的植物景觀。在制作時要注意植物本身固有的高度和體量，商業(yè)景觀模型，需要按照適當(dāng)?shù)谋壤从吃谏潮P模型上。

制作的方法與材料選擇與樹木的制作相似。但需要注意，制作和在模型畫面中布置這些矮樹及灌木時要成組團，房地產(chǎn)模型，不要隨意放置，那會破壞整個沙盤模型的效果，影響構(gòu)圖，產(chǎn)生雜亂感。

   沙盤制作時如何補土?

   當(dāng)咱們上補土?xí)r就要多補一點，福州模型，使補土有滿足體積敷衍打磨需求。等補土徹底干后(約四五小時)就可以進行打磨了。先用銼刀銼，要順著弧度，當(dāng)銼得差不多時(要自己判別)就換砂紙打磨。砂紙?zhí)柎a越大，代表顆粒越細(xì)。一般先用400號，再用600號、800號。運用800號以上的砂紙時好沾一點水來打磨，這樣外表會更滑潤。

   而且運用前有必要稀釋。上色前先拌和油漆使之均勻。用筆毛較軟的畫筆沾一些涂料，并在瓶口輕刮一下，調(diào) 理筆上的含漆量。著筆時由左至右，以安穩(wěn)均勻的力道移動。涂完一筆后，下一筆也是由左至右涂，而且和筆的邊際堆疊一點點。著筆時力道要輕，要有讓筆上的油漆悄悄流在外表的感覺，動作越輕，筆痕越不顯著。涂的時分要留意何時要再沾上油漆，不要比及筆上沒油漆才沾上，要盡量堅持畫筆在濕潤情況。等一層油漆差不多干時(七多半吧)，可以上層油漆，方向和層筆直。這叫“十字上色法”。上層色力道和方向要更當(dāng)心。由于層還未干透，太大力會刷起層。當(dāng)層油漆未干透再加上層新漆，這樣就比較簡略處理好筆痕，使之不顯著。

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